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Mar房地面積超出或縮水，建商與買戶該如何找補？
律師回答： 購買預售屋，直到最近終於點交及過戶完成，查閱權狀及謄本後才發現根本不足當初買賣契約上所載的坪數，向建商反應後，建商卻說按照合約規定只能退還部分價金？此...
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Mar房客在租屋處自殺，房東可以請求損害賠償呢？
律師回答： 凶宅的定義通常是指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部份（包括主建物及附屬建物），曾發生兇殺或自殺而死亡，不包括自然死亡之事實。在租屋處自殺，通常...
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Mar共有物分割之不動產方式為何？
律師回答： 在法律上，物之所有權以共有的方式存在，通常動產比較不常出現，尤其是房屋和土地如果因為繼承取得，就會變成兄弟姊妹共有，而如果沒有去處理，等所有人死亡後，...
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Mar鄰居二手菸嚴重影響我，應如何處理？
律師回答： 關於這個問題，簡單來說，處理方法請管委會介入無效後，再提告請求精神上損害賠償及預止對方再犯之判決，此觀臺灣新北地方法院民事判決104年度訴字第1831...
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Mar公寓大廈中那些共用部分不得做專用？
律師回答： 公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分 (公寓大廈管理條例第7條)，按公寓大廈管理條例第44條第1項規定：「公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附...
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Mar社區可以禁止住戶飼養寵物？
律師回答： 這個問題大致為，大樓社區以整頓社區整潔為理由，召開住戶大會並通過決議規定禁止住戶飼養寵物，這個規定是否合法？當然沒有，依公寓大廈管理條例第16條第4項...
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Mar重大瑕疵房屋的買賣契約解約就好了嗎？
律師回答： 即使日後法院囑託鑑定結果，確實氯離子超標、幅射超標，或法院確認是兇宅等重大瑕疵，依照買賣合約約定，買方可以解除契約，這場民事官司，買方就穩贏了嗎？...
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Mar房屋押租金怎麼討回來？
律師回答： 關於這個問題，常有房東主張押金要扣留到期後未結清的水、電費及電話費、浴室馬桶不通、傢俱損壞等而拒絕將押租金交還，但押租金性質本係租賃關係終止時，承租人...
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Mar房屋出租時，管理費等支出應由誰繳納？
律師回答： 關於這個問題， 原則上，負有繳納管理費義務之人為區分所有權人，即依公寓大廈管理條例第10條規定：「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，...
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Mar未給審約期間，可否後悔不願履行可否解約？
律師回答： 關於這個問題，關於建商銷售預售屋及為成屋予消費者因使用定型化契約，故應給予消費者審閱期間，訂立審閱期間條款之目的在於給予消費者充分瞭解。契約內容之機會...
