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Feb被徵收土地之農作物能否要求補償？常見之補償計算方式如何？
問題摘要： 農作改良物的補償制度旨在保護土地所有權人及農民的合法權益，確保政府在進行土地徵收時能夠提供合理補償，以減少徵收對當地農業經營者的影響。在補償評估過程中...
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Feb被徵收土地或土地改良物在徵收公告期間可否辦理移轉或設定負擔？
問題摘要： 土地徵收條例第23條所規定的徵收公告，對於土地或建築改良物的處分產生直接影響，公告當日即為土地權利受限制的起點，任何未經核准的分割、合併、移轉或設定負...
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Feb都市更新是什麼？
問題摘要： 都市更新是一項提升都市發展品質的重要政策，透過重建、整建與維護等方式，能夠有效解決建築老舊、土地利用低效、公共設施不足等問題，並提升都市環境品質與居民...
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Feb都市更新合建契約內容應該約定什麼？
問題摘要： 都市更新是提升都市環境與居住品質的重要政策工具，但在執行過程中，住戶、建商與政府三方的角色與利益需加以平衡，以確保都市更新計畫順利推動。其中，「合建」...
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Feb「占用他人土地不用拆屋還地」，為什麼？
問題摘要： 因此，當面對越界建築案件時，應當根據具體情況，考慮當事人的過錯程度、建築影響範圍、地主是否惡意縱容，以及拆除與補償之間的比例關係。若屋主確實屬於無心之...
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Feb越界了，該怎麼辦？
問題摘要： 當鄰居建房占用自己的土地，原則上可依法請求拆除房屋並返還土地，但若符合特定條件，例如房屋所有人並非故意或重大過失、拆除將造成重大損失、土地所有人未及時...
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Feb越界建築一定會被拆嗎？
問題摘要： 土地所有人須於發現越界情形後「立即提出異議」，否則可能喪失請求拆除的權利。實務上，法院多會考量土地所有人是否於房屋施工過程中已知悉越界情況，如知情卻未...
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Feb越界建築是否能時效取得地上權?
問題摘要： 若占有人已符合時效取得地上權的要件，並且依法向地政機關申請登記，而地政機關已受理其申請，則此時法院應就占有人是否已具備時效取得地上權的條件，進行實體審...
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Feb越界建築應如何處理？
問題摘要： 法律雖然原則上保障地主可要求拆除越界建築，但在某些特定情況下，例如鄰地所有權人知悉後未及時異議，或者建築物若拆除將導致嚴重損害，法院亦得酌情斟酌當事人...
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Feb二建施工（增建）的越界建築，有民法第796條的適用嗎？
問題摘要： 越界建築的處理方式，法律上有其原則與例外。依民法第796條規定，若土地所有人在非故意或重大過失下越界建築，且鄰地所有人知情卻未即時異議，則其不得請求拆...
