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Feb成屋買賣契約締結應注意事項
房地價格高昂，買房簽約是大事，對很多人來說是人生大事情，自然不可馬虎。房地就是房地與土地合稱，即就是俗稱不動產（民法第66條規定）。土地指一定之地表及地上地下之一定空間。定著物者，...
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Feb建物現況確認書重要事項
建物現況確認書及不動產說明書，房屋買賣契約重要文件之一，尤其在中古屋買賣，買方通常無法具有充份資訊及時間，確定房屋之現狀，因此方要求賣方出具確定書，以釐清賣方瑕疵擔保責任，日後一旦...
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Nov法拍屋與點交程序簡介
法拍屋因非基於原所有權人意思而出售不動產，難以期待原所有權人有積極意思交付房屋。不動產查封後，僅限制債務人之處分權，並不影響債務人依通常之用法使用收益不動產，於查封程序不能排除債務...
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Oct法拍屋與抵押權關係之探討
法拍屋大多數拍賣原因，屋主提供擔保物（土地、建物）向銀行或債權人設定抵押權貸款後，無法繳納房貸，遭銀行或民間債權人交由法院強制執行拍賣以抵還銀行貸款的房屋或土地。不動產所有人設定抵...
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Sep法拍屋與資訊搜集-法院點交篇
法拍屋，一般而言之就是屋主無法償還債務，經由債權人交由法院強制執行拍賣以抵還債權人房屋或土地。簡單地說，經由法院拍賣之房子，由於法院進行拍賣不是以牟取利潤為目的，再加上民間習俗對於...
買賣法拍
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