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Jan土地法第34條之1第4項可行使優先承購的時間多久？
問題摘要： 土地法第34條之1及其相關執行要點確實規定了共有人出賣土地時其他共有人的優先承買權及其行使方式。如果其他共有人希望行使優先承買權，必須在收到出賣通知後...
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Jan什麼是分管契約？對於共有人的繼受人有何效力？
問題摘要： 在共有土地的情況下，每個共有人確實有使用和管理整筆土地的權利，這是土地共有的基本特徵之一。如果某個共有人希望專屬使用土地的特定區塊，而排除其他共有人的...
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Jan土地之共有人能否僅就其中一部分共有土地請求分割？
問題摘要： 土地分割的主要目的是為了消除共有關係，使得各共有人可以獨立擁有其分得的部分土地。除非在共有人之間有明確的協議保留部分共有物的情況，否則分割土地通常會導...
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Jan土地分別共有究竟如何協議分割或裁判分割？
問題摘要： 土地的共有情況下，分割共有物可以透過協議分割或者訴請法院裁判分割來實現。共有人可以隨時依據民法第823條的規定請求分割共有物，但需注意法律所訂定的限制...
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Jan土地分割以原物分配為原則是對嗎？
問題摘要： 分割共有物的過程通常以原物分配為原則，這意味著法院會優先考慮將共有物實際分割給各共有人，使每位共有人能夠獨立擁有其應有的部分。只有在原物分配存在困難的...
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Jan土地分割有什麼限制？
問題摘要： 這篇文章討論共有物的分割過程及相關法律規定。共有物指由多人共同擁有的財產，如土地或建築物等。分割是指將共有物按照每個共有人的持分分配給各自獨自擁有的過...
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Jan土地分割是什麼？
問題摘要： 分割共有物是指將共有物的不同持有人之間分割來做分配的過程。這些共有物可以是財產、土地、建築物或其他資產，由多個人共同所有。當共有人中有一人希望結束共有...
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Jan土地承租人在土地上還沒有蓋建物，是否還有優先承買權？
問題摘要： 優先購買權是一項重要的法律保障，旨在平衡土地權利人與使用人之間的利益，促進土地資源的合理配置。然而，其適用範圍和條件十分明確，需實質性使用土地的權利人...
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Jan土地及地上建物同屬一人所有，而僅將土地或建物所有權讓與時之規定是否優先購買？
問題摘要： 土地及其上建物原同屬一人所有，同時或先後讓與相異之人，致其土地與其上建物非屬同一人所有，推定其土地與其上建物所有人間已具有租賃關係，故於嗣後再行出售他...
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Jan以 「交換」為建物所有權移轉，基地所有權人是否得依土地法第104條行使優先購買權？
問題摘要： 基地所有權人在土地法第104條的優先購買權不適用於以「交換」方式進行建物所有權移轉的情況。因為「交換」與「買賣」的性質不同，基地所有權人無法依據土地法...
