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Dec預售屋可以由業者任意變更隔間設計嗎？
律師回答： 預售屋可以由業者任意變更隔間設計嗎？常見業者發現預售屋銷售狀況不佳，因此變更原有銷售的隔間，這時已經買受預售屋的人，可以不同意解約嗎？由於這部分，我國...
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Dec買賣契約違約金過高，應如何處理？
律師回答： 關於這個問題，如果買賣一方違約了，要賠多少違約金？一般契約條款及內政部成屋買賣契約應記載事項中所記載的買賣契約總價最高15％違約金，但是否一定就沒有酌...
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Dec契約審閱期是什麼？
律師回答： 業者藉由各種說詞，誘使消費者於原定型化契約中書載「本人已完全詳閱契約內容」或「本人已瞭解享有○天審閱期始簽名」等文字，或於該等文字後簽名，致使消費者於...
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Dec失火如何舉證過失責任及損失？
律師回答： 發生火災在追究責任非常麻煩，除了確定應負責任人以外，另外則是如何估算損失，關於如何確定責任及計算損害，可參酌最高法院101年度台上字第1452號所...
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Dec什麼是農村社區土地重劃？
律師回答： 農村社區土地重劃就是以農村社區為中心的綜合性整體規劃，透過土地重劃整體再開發之方式，以促進農村社區土地合理利用，改善農村地區生活環境，均衡區域發展。由...
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Dec房東改建公寓與失火之法律責任為何？
問題摘要： 房屋所有權人在出租房屋時在未依法進行室內裝修或改建時可能面臨的刑事與民事責任內容為何？如果房屋因為所有權人的違法行為（例如未依建築法或消防法規進行室內...
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Dec房屋租賃契約經公證有什麼好處？
律師回答： 關於這個問題，租賃常會涉及一些相關事項 ，如提前解約、修繕問題及給付租金等問題，雙方對權利與義務的認知上有很大的爭議，通常以書面契約寫清楚彼此的權利義...
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Dec我可以拒付價款嗎？
律師回答： 這個問題大致，房屋買受人在買屋締約後，發現房屋有瑕疵，其中滲漏水（漏水屋）或其他未符合契約內容狀況，買主通常有一點不願意買，甚至要想逼原屋主（房屋出賣...
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Dec解約催告時間少於契約約定是否仍發生效力？
律師回答： 常見到有人買房屋，買受人在交屋前，發生如買到瑕疵房屋的情況，為了逼對方修好瑕疵，甚至逼對方減價，因此，有時拖了很多也沒有辦好貸款，甚至貸款辦好，遲遲未...
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Dec遇到瑕疵房屋，我要主張解約還是減少價金？
律師回答： 通常問這個問題的人，都是遇到買屋狀況有些不如預期的狀況，如爐渣屋、漏水屋、海砂屋、傾斜屋、凶宅、室內坪數短少、無法供建築使用等等，買受人購買到具有瑕疵...
