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Mar房屋押租金怎麼討回來？
問題摘要： 押金在租賃關係中的作用和性質，以及承租人在保管租賃物方面的責任。根據民法的相關規定，承租人有義務以善良管理人的注意保管租賃物，並且若因其違反這一義務而...
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Mar房屋出租時，管理費等支出應由誰繳納？
問題摘要： 公寓大廈管理條例中關於管理費的相關規定，以及出租人和承租人在管理費負擔上的義務和契約約定。根管理費通常由區分所有權人（即房東）承擔，但在租賃契約中可以...
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Mar未給審約期間，可否後悔不願履行可否解約？
問題摘要： 消費者與企業之間契約權利及義務內容應給予消費者審約期間，可使消費者的權益受到了一定程度的保護，特別是在涉及到預售屋等房地產交易時。企業經營者必須遵守法...
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Mar虛偽不實土地登記有何刑事責任？
問題摘要： 關於房屋過戶登記中登記原因的重要性和公信性。旨在保護土地登記的正確性和公信力，防止因不實登記原因而對土地管理和政府稅收造成損害。特別是對於使公務員登載...
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Mar時效取得不動產所有權是怎麼一回事？
律師回答： 關於這個問題，依民法第769條規定，以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。民法第770條規定，以所有之意...
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Mar違章建築「事實上處分權人」是什麼一回事？
問題摘要： 違章建築是指未依規定取得建造執照和使用執照而建造的建築物，因此無法完成建物第一次所有權登記（俗稱「保存登記」）。在法律上，違章建築並不受保護，可以被行...
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Mar他人擅自進入住宅死亡是否應負損害賠償責任？
問題摘要： 房屋所有人不能因擅自進入屋中且死亡而導致房價減損而請求損害賠償，除非有故意自殺的情況。死亡事件對房屋價值的影響主要是因為買受者對該屋產生心理上的嫌惡感...
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Mar租地建屋，承租人能否要求為地上權之登記？
問題摘要： 租用基地建築房屋的出租人和承租人必須在契約成立後兩個月內，共同向地政機關聲請地上權登記。這個期限是為了促進地上權登記的及時完成，但如果未能在此期限內完...
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Mar房屋施作工程造成鄰居漏水，應如何請求賠償？
問題摘要： 根據民法第189條規定，當承攬人執行承攬事項時，若因其不法侵害他人權利，則定作人原則上不負損害賠償責任，除非定作人於定作或指示有過失。這意味著定作人通...
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Mar是否適用耕地三七五減租條例有何重要？
問題摘要： 耕地三七五減租條例對於耕地租賃契約的終止條件確實十分嚴苛，而且這些條件都需嚴格符合法定規定才能成立。在進行私有耕地的買賣或轉讓時，地主需要先處理與佃農...
