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Jun依登記謄本查封拍賣房屋，點交時發現登記面積與實際面積不符，該怎麼處理?
問題摘要： 於法院依登記資料查封拍賣不動產，而點交時發現實際面積與登記面積不符時，應依「以實際構造鑑定拍賣」原則處理，拍定人即以實際面積為點交標的，惟須注意拍賣程...
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Jun房子被法拍，房子內的家具是否也會被法拍?
問題摘要： 雖然法律上債務人之家具動產具備可拍賣性質，但實務上是否實際拍賣，仍取決於債權人之聲請、家具是否列入查封、是否明確屬於債務人所有，以及法院是否認為具備處...
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Jun拍定人可以請求法院變更應收登記名義人嗎?
問題摘要： 拍定人不得請求法院變更應收登記名義人，亦無法以任何形式於強制執行階段將產權直接登記他人名下。如實際上因出資或民事信託原因須將產權讓與他人，僅能待移轉登...
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Jun拍賣之土地上已有他人興建之房屋，土地拍定人能否訴請拆屋還地？
問題摘要： 土地拍定人對於拍定土地上既存他人建物是否能提起拆屋還地之訴，應視該建物是否基於合法租賃或借用關係存在、是否具備明確使用權源、拍定人對該使用關係是否知悉...
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Jun拍賣期日共有人是否一定要到場？不到場有何不利益？
問題摘要： 法院拍賣程序結構嚴謹、程序多元，對共有人而言，若不出席拍賣程序，將喪失：(一)即時確認拍定結果之機會；(二)得知是否由第三人得標，以決定是否主張優先承...
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Jun法拍的門道是什麼？
問題摘要： 如拍定結果亦有可能因送達不合法、拍賣公告瑕疵、權利人救濟成功而撤銷，造成得標人重大損失。法拍投資或購屋需戒慎恐懼，不能單憑低價即草率下標，更應深入理解...
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Jun法拍屋如何投標？
問題摘要： 投標法拍屋需依據公告內容備妥資料，準備保證金票據與應買資料，於公告時間內完成密封投標，並參與法院公開開標程序，確認得標後依期繳納價金，獲得權利移轉證書...
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Jun法拍屋投標方式為何？
問題摘要： 法拍屋之投標方式具有明確且繁複的程序規範，不僅要求投標人對拍賣標的有充分認識，更須於法定期限內完成保證金準備、投標書填寫與現場參與等步驟，稍有疏漏即可...
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Jun想買法院拍賣的房子可從何處得知法拍資訊？要辦理哪些手續？
問題摘要： 欲參與法院拍賣取得法拍屋者，應先熟悉公告查詢管道，再依公告備齊資料、完成繳納保證金、準時投標，並遵守法定程序以確保權益，此外亦建議有意購屋者可事前閱覽...
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Jun拍定的價款未如期繳交的後果？
問題摘要： 如果拍定人於法院規定的繳納期限內（通常為拍定通知送達次日起七日內）未能繳清全部價金，法院將裁定原拍定無效，並重新進行拍賣。這次再行拍賣中，原拍定人不得...
