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Aug不動產登記他人名下之糾紛法律上如何處理？
問題摘要： 不動產登記於他人名下之法律爭議，關鍵在於如何證明雙方間存在借名契約，及該契約內容是否合法與具體；若當事人未事先做妥安排，一旦發生爭執，將面臨高舉證門檻...
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Aug不動產借名登記關係，是否會因當事人之一方死亡而借名登記關係消滅？
問題摘要： 不動產借名登記關係是否因當事人之一方死亡而當然消滅，實無絕對標準，應依契約有無特別約定、借名關係之具體性質及雙方間之法律關係認定而定。若無明文約定，一...
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Aug土地借名登記第三人，如何預防三人將房地未經同意出售予他人？
問題摘要： 土地借名登記涉及名義與實質權利人分離之特殊結構，若無妥適法律防範措施，易生名義人擅自處分風險，導致出資人喪失土地所有權或難以主張返還，除簽訂具體明確之...
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Aug土地借名登記時，應由主張借名登記之人負擔舉證責任？
問題摘要： 土地借名登記之情形若發生權利爭執，主張借名登記之出資人須負舉證責任，否則即無法推翻登記名義人依法推定之所有權地位，法院基於物權公示原則與登記制度安定性...
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Aug登記在小孩名下的不動產，父母可以拿去借款設定抵押權嗎？
問題摘要： 登記於未成年子女名下之不動產，如為父母出資購置，除非明確構成贈與，否則應推定為非無償給與而屬第三人利益契約，父母仍得於價額範圍內，為資金融通之目的設定...
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Aug將「借名登記」房屋拿去向他人抵押借款，有無刑事責任？
問題摘要： 借名登記關係下，名義人對財產並無任意處分權，若擅自將財產設為抵押借款，可能因違反委任契約義務，意圖圖利自己或損害實際所有人權益，而構成刑法第342條背...
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Aug借名給人房貸，房屋所有人跑路了，怎麼辦？
問題摘要： 借名貸款風險極高，尤其涉及房屋，無論房價漲跌，最終責任幾乎都壓在登記人與借款人身上，若未事前擬妥完善契約並保留完整證據，日後極可能面臨債權人追討、房屋...
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Aug借名登記契約對方拒絕返還怎麼辦？借名登記時效有多長
問題摘要： 借名登記雖非違法行為，惟潛藏法律風險甚高，當出名人拒絕返還財產時，借名人應依民法委任終止及不當得利規定主張權利，並確保舉證完整以提高勝訴機會，倘有疑義...
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Aug借名登記返還請求權時效起算為何？
問題摘要： 借名登記返還請求權時效之起算，應以借名登記契約關係消滅為標準，而非財產登記於出名人名下之時起算。當契約一經終止，返還請求權始得行使，其消滅時效為15年...
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Aug登記名義人處分不動產予第三人效力為何？
問題摘要： 借名登記雖為普遍存在之實務現象，但其法律風險極高，尤其出名人私自處分的不確定性極大，且借名人權利受損時多僅能求償而無法回復原狀，提醒社會大眾務必審慎評...
