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Sep老翁翻鄰居家自焚成凶宅，屋主是否可以求償？
問題摘要： 在凶宅相關爭議中，不論死亡是否發生於屋內，只要地點屬於不動產範圍且足以影響市場認知，即有可能構成凶宅，進而影響財產權之行使，若致屋主受有損害，即可依民...
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Sep在他人土地興建房子是可以取得占有權限標準為何？是否構成不當得利嗎？
問題摘要： 違章建築因未符合法令，無從作為所有權登記標的，故縱使長期占有亦難主張時效取得，而違建本身雖可被視為不動產並具備事實支配權，得受侵權法保護，但若占用土地...
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Sep直接拆除占用我土地的房屋，可以嗎？
問題摘要： 占用土地房屋的拆除絕非可以自行處理，地主必須依法訴請拆屋還地，若法院認為拆除合適，則可聲請法院強制執行，此外亦可循侵權損害賠償及不當得利途徑爭取補償，...
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Sep偷過戶應如何處理？
問題摘要： 遇到偷過戶問題，當事人須先查明登記狀況並掌握相關事證，接著透過民事訴訟請求確認移轉登記無效與塗銷登記，並同步提起刑事告訴追究行為人刑事責任，必要時申請...
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Sep被無權占有怎麼辦？先了解無權占有要件有哪些！
問題摘要： 無權占有的成立必須具備三項要件，第一，請求權人即所有權人或依法得行使該權利之人，必須提出確實有效的所有權證明，通常是登記在名下的不動產權狀或登記謄本，...
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Sep提供行水區土地作為社區停車場之用，惟該土地經市地重劃並造成使用分區改變，是否要回此土地？
問題摘要： 土地若原屬行水區且提供社區停車使用，嗣後因市地重劃而變更分區，地主是否能收回土地，須依原使用借貸契約內容、使用期間、土地現況及法律規範綜合判斷，並非分...
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Sep無權占有他人房屋，應如何計算損害？
問題摘要： 無權占有房屋損害賠償計算的基本原則，是返還相當於租金的利益，住宅用房屋依法必須受土地法租金上限約束，商業用途房屋則不受此限，應由鑑價專家依市場行情評估...
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Sep無權占有是什麼？
問題摘要： 無權占有指的是沒有合法權利，卻占有使用他人的財產，例如未經所有權人同意在土地上建築房屋居住使用。土地所有權人有權要求返還土地，如果占有人無權占有土地。...
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Sep裝鐵窗、冷氣挨告「侵占領空」？
問題摘要： 鄰人裝設鐵窗或冷氣外機若超出界限或造成實際損害，固有民事救濟空間，但以刑法第335條之侵占罪主張「侵占領空」之提告，於法無據，應審慎處理，回歸事證與民...
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Sep與他人共同無權占有土地，判賠完後可請求其他占有人賠償？
問題摘要： 數人共同無權占用土地對土地所有人所應給付之不當得利雖為一共同目的，惟其法律上責任基礎各自獨立，構成不真正連帶債務，在債務人之一人全部或部分清償後，雖他...
