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Jun監視器要怎麼裝，才是合法？
問題摘要： 自行裝設監視器雖然出發點是保護自家安全，但若未依法處理，反而可能觸犯公寓大廈管理條例關於共用部分管理之規定，甚至涉入民法或刑法上的隱私侵害或妨害秘密等...
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Jun地下室依使用執照登載用途為防空避難室，想在該地下室經營小酒吧，這樣會可以嗎？
問題摘要： 即使地下室係屬個人所有，只要其於使用執照中明定為防空避難用途，依法不得將之改為營業用途，亦不得作為酒吧經營場所。任何擅自營業使用之行為，除違反公寓大廈...
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Jun基於物權請求權而取得房地所有權，是否因已有預告登記而無法辦理登記？
問題摘要： 預告登記雖可作為債權性質請求權之保全手段，具有限制登記名義人處分不動產的法律效果，然其對於基於物權請求權所為之法院判決所產生的新登記行為，依法不得加以...
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Jun農業使用證明書在稅捐優惠上如何重要？
問題摘要： 農業用地作農業使用證明書，不僅是土地移轉時申請稅捐優惠的必備文件，也是一份重要的法律保障，確保在農地交易、繼承或贈與過程中，能依法享有稅負減免待遇，避...
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Jun農業用地作農業使用證明，應如何審查？法律上重要性為何？
問題摘要： 農業用地作農業使用證明的審查，需從土地範圍、使用性質、建築設施合法性、區域計畫遵循情況及實際農業經營事證等多方面來進行，並且必須符合農業發展條例所規定...
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Jun耕地是什麼？農地又是什麼？在法律上地位為何？
問題摘要： 政府為保護耕地資源，防止農地流失與違規使用，除上述基本限制外，亦會對農地變更用途的程序設下高門檻，例如必須經過都市計畫變更程序或申請農地變更使用許可，...
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Jun預告登記是保全不動產請求權最重要有效的手段
問題摘要： 預告登記是一項強而有力的保障工具，能夠讓買方、債權人、家人或伴侶，在尚未完成正式移轉登記前，透過限制登記名義人的處分能力，以確保自身的請求權與利益。它...
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Jun裝潢合約怎麼看？
問題摘要： 裝修或工程承攬契約於實務中常因進度遲延而生爭議，定作人若因承攬人遲延完成工作，應先檢視是否具可歸責性、是否已逾合理完成期間、是否對原定契約利益造成重大...
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Jun裝潢民事訴訟的常見主要爭議有那些？如何避免裝潢民事訴訟？
問題摘要： 裝修民事訴訟之常見爭議類型包括：工項範圍爭議、瑕疵認定、工期責任、契約終止與未完工程計價、損害賠償計算與證據不足等，核心問題多集中於合約不明、文件不備...
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Jun裝修噪音擾人，該如何處理？
問題摘要： 對於住戶長期裝修且擾鄰情況嚴重的情形，需結合法律、行政及社區自律等機制方能徹底解決。透過修訂規約、依法檢舉、導入保證金制度及公正處理噪音爭議，不僅可有...
