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Nov建物保存登記是什麼？建物保存登記申請方式為何？
問題摘要： 建物保存登記是確認建築物產權之法定程序，不僅關係到建物物權之成立，亦為日後財產處分與借貸之基本條件。透過合法、完備之保存登記程序，不僅保障建物權利人之...
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Nov陽臺可以補登記嗎？可圍起來作室內空間嗎？
問題摘要： 陽臺是否得登記或補登記，須以建築執照與竣工圖說為依據，若屬合法建築範圍且符合法令規範者，得依建築法及土地登記相關規定辦理，反之若屬法定空地或未符合法定...
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Nov祭祀公業是什麼？處分其所有不動產申請登記登記要件、程序及應備文件為何？
問題摘要： 祭祀公業為特定目的之法人團體，所擁有之不動產為供香火延續與宗族利益之使用，其財產處分涉及程序嚴謹，須兼顧內部決議機制與外部主管機關之核准程序，於登記階...
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Nov如何確認房屋頂樓房子是否有合法產權登記？
問題摘要： 頂樓是否具有合法產權登記，首要判準在於該空間是否經建築主管機關核准建造、使用，並已完成建物登記。民眾可至地政事務所查調建物登記簿謄本與建築執照影本加以...
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Nov何謂訴訟繫屬登記?其要件為何?效力為何？
問題摘要： 訴訟繫屬登記是原告在特定物權訴訟中，用以保全其訴訟利益的一項程序保障工具，透過登記將訴訟事實公示於地政登記資料中，使潛在第三人無從再主張善意保護，但並...
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Nov我可以請法院發起訴證明，來辦理訴訟繫屬註記？
問題摘要： 當事人在土地訴訟期間進行不動產轉讓給第三方，但該轉讓不影響原先的訴訟程序。而新的法律讓第三方在訴訟程序中有效，但仍給予當事人參與的機會。因此，第三方是...
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Nov一併徵收是什麼？
問題摘要： 一併徵收制度係土地徵收制度之重要補充，其立法意旨在於避免政府徵收造成土地破碎化與使用困難，並保障原所有權人之財產完整性與合理利用空間。其運作不僅涉及土...
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Nov什麼是工程受益費？時效為何？
問題摘要： 工程受益費係政府基於土地受益所生之特別負擔，不屬稅捐，依法可分區核課，應由公告徵收時點之土地所有權人繳納，屬公共建設財務負擔機制之一，其性質特殊，徵收...
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07
Nov「容積移轉」與「容積獎勵」是什麼一回事？
問題摘要： 「容積移轉」與「容積獎勵」為都市發展與法制規劃中重要工具，反映政府在土地使用管理中追求兼顧公共政策與市場運作之智慧，惟其設計與執行需精準審查，始能避免...
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Nov土地使用分區證明書是什麼？有什麼用途？
問題摘要： 土地使用分區證明書的法律性質雖屬資訊提供，但其在實務上的功能極為廣泛，涵蓋行政審查、民事交易與司法爭訟三大層面。它不僅是土地合法用途的官方依據，更是建...
