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Sep頂層或該樓層因法拍無人居住致未簽署同意書，其區分所有權人會議決議設置無線電台基地台之效力？
問題摘要： 公寓大廈區分所有權人會議之決議設置無線電台基地台，若於會議時頂層或該樓層為無人居住之法拍空屋，未能取得所有權人同意者，該決議可暫認為形式有效，但於新所...
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Sep公寓大廈規約是什麼？否有範本可以參考？
問題摘要： 雖規約屬住戶間之合議產物，惟中央主管機關為促使訂約更具標準性與可執行性，已制定範本供參，欲訂定規約者，應詳閱條例第56條、第60條及實際範本內容，再依...
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Aug借名登記契約之實質所有權人，可以提起第三人異議之訴嗎？
問題摘要： 借名登記契約之實質所有權人，於該不動產登記於出名人名下且後者涉入執行程序時，因其對該不動產不具形式所有權或其他物權，依強制執行法第15條不得提起第三人...
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Aug終止借名登記要課徵土地增值稅嗎?
問題摘要： 借名登記關係終止後辦理返還所有權移轉登記，除在極少數可合意解除原契約之情形可免課徵土地增值稅外，原則上仍應依稅法課稅，並不因借名人實質為原所有權人而免...
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Aug借名登記契約終止後，借名人之請求權消滅時效為何？
問題摘要： 借名登記契約終止後，借名人之返還請求係屬債權請求，依民法第125條規定，應自契約終止時起算15年內行使完畢，逾期則將因時效完成而失權，實務上已多次判決...
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Aug借名登記契約成立要件為何？
問題摘要： 借名登記契約之成立雖無法律明文規範，惟最高法院歷年判決已發展出清晰要件標準，即「登記於他人名下」、「實質控制權未轉移」與「雙方意思表示合致」三要素，若...
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Aug借名登記返還時，核課什麼稅?
問題摘要： 借名登記返還雖在法律上係民法委任關係之終止，實質所有權未曾轉移予出名人，然於行政機關課稅角度，只要發生「形式上所有權移轉登記」行為，即視為一次新的不動...
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Aug不還借名登記的土地有罪嗎？
問題摘要： 不還借名登記土地在一定條件下確實可能構成刑事責任，尤其當出名人明知借名契約存在、並明知土地不屬己有而蓄意拒不返還或進行其他違反信託的處分行為，即可能構...
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Aug借名登記房地，對方拒不歸還，該怎麼處理？
問題摘要： 面對出名人或其繼承人拒絕返還土地，借名人應積極蒐集證據，確認契約效力，並透過法律途徑正式終止契約及請求返還，若協商無果即提起訴訟，訴訟過程中應重點證明...
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Aug借名者於契約目的已達後，應如何向出名者請求返還？
問題摘要： 借名者於契約目的已達後，如欲向出名者請求返還標的財產，應明確終止借名契約，並依民法第179條不當得利規定或契約約定行使返還請求，必要時透過民事訴訟與強...
