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Sep無權占有他人土地，可能獲得相當於租金之利益，究竟應如何估算？
問題摘要： 無權占用他人土地所生不當得利之利益評估，並非簡單套用公告地價或房屋稅基準，而須依據土地性質、實際使用情形、占用時間、租金行情、是否營業使用與當事人間權...
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Sep無權占有他人土地所生之不當得利，須以致他人受有損害為前提嗎？
問題摘要： 無權占有他人土地欲構成不當得利，非僅須考量占有人是否使用土地，更須具備其實際獲得財產利益，且該使用行為確實導致土地所有權人受有財產上之損害，而此損害需...
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Sep無權占有是否一定賠就占有之利用不當得利？
問題摘要： 占有人若無法律上原因而占有使用他人財產，原則上構成不當得利，應就其占有期間所取得之使用利益返還予真正所有人。但若其為善意，且無民法943條第2項例外情...
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Sep關於無權占有不動產與不當得利應如何計算？
問題摘要： 無權占有他人土地是否構成不當得利，實務判斷標準漸趨嚴格，需具備「可辨識利益來源」、「土地受損明確」、「利益與損害對應」及「欠缺法律上原因」等條件。土地...
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Sep受領土地不能原物返還時，應償還價額如何計算？
問題摘要： 當受領土地不能原物返還時，應償還價額之計算應依民法第181條但書，採不能返還時的市價為準，並以專業鑑定或客觀市場指標計算，屬客觀說立場；無權占有土地返...
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Sep無權占有他人房地之不當得利，消滅時效為何？
問題摘要： 無權占用他人房地所生相當租金利益之不當得利請求權，法律上明確適用民法第一百二十六條五年短期消滅時效，地主應妥慎掌握時效期間，積極行使權利，避免因時效完...
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Sep無權占有他人之物的相當於租金之不當得利請求權的消滅時效為何？
問題摘要： 無權占用不動產所生不當得利之處理，實務早已形成「分層負責、各自歸責」之原則，並強調需具備因果關係與損害事實，否則不得任意主張返還請求。是以，實務操作上...
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Sep「時效取得地上權」是不可能任務嗎？
問題摘要： 行為人如係基於所有之意思，而非以行使地上權之意思占有土地，自與時效取得地上權之規範意旨不符。地上權為他益物權之一種，需於土地上設置工作物或建築物，並基...
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Sep長期占用違章建築，可以取得所有權？可以對抗原所有權人嗎？
問題摘要： 違章建築作為未登記不動產，雖其建物本身存在於事實上，仍得構成法律上之所有物，得依法請求返還，但因其無登記效力，屬於不受釋字第107號、164號保護之對...
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Sep竊佔土地上蓋房子，刑事追訴權時效？
問題摘要： 針對竊佔土地蓋房之情形，刑事追訴權之時效在大多數情形下，自初次竊佔之日即開始計算，20年後原則上即不得再行起訴，後續持續占用屬於犯罪結果之持續，不足以...
