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Jun共有物分割可否讓部分共有人分得部分仍維持共有？
問題摘要： 若共有人全體協議，允許部分共有人繼續共有部分財產，法律上並無禁止，且具彈性與實務可行性，關鍵在於協議之明確、登記之正確與稅務申報之完備，否則即可能產生...
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Jun共有物分割案之原告已同意出售其全部持分土地是否仍可以訴請分割？
問題摘要： 原告即便在訴訟中表明將其持分讓與特定共有人，只要尚未登記移轉，其仍保有完整的分割請求權，法院可依原物分配方式將其應得部分劃歸原告後，再由其轉讓予買受人...
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Jun如何進行共有土地分割？
問題摘要： 共有土地之分割屬於物權變動中之重大程序，不僅關乎產權結構的調整，亦攸關土地利用與未來開發利益分配，其方式包括協議分割、裁判分割與調處分割三類，實務上宜...
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Jun地主與建商合蓋屋土地未分割 可以主張不分割嗎？
問題摘要： 雖然共有物原則上得隨時請求分割，但在共有土地因現況使用目的已形成不可分割之實質狀態時，例如道路通行之必要存在，法院可依民法第823條但書判定該部分不得...
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Jun共有土地進行分割應繳納何種稅賦？
問題摘要： 分割共有土地時，需區分是否為繼承關係下之分割、有無價值不均、是否涉有對價補償，以及是否完成登記前轉售等情節，才能正確判斷應繳納何種稅負。實務上若為單純...
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Jun共有人處分共有物時，他共有人提出共有物分割，是否地政機關對於共有物登記申請案是否予駁回？
問題摘要： 共有人提出分割共有物，不當當然阻卻多數共有人依法行使處分權限；登記機關是否駁回登記，應視是否有具體法律爭執，並依土地登記規則與相關函釋綜合判斷，方符合...
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Jun共有人中有人死亡或下落不明時，對共有物分割有何影響？
問題摘要： 故共有人死亡或下落不明雖可能造成協議分割與行政調處無法進行，但於司法裁判分割程序中並非不可克服之障礙，只要妥為處理程序問題，即可保障在世或其他共有人之...
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Jun共有之太平梯、車道、亭仔腳、界標、界牆、停車空間能否請求分割？
問題摘要： 區分所有建築物內具有共用性質之太平梯、車道、亭仔腳、界標、界牆與停車空間，因其屬於因物之使用目的不得分割之共有物，原則上不符合民法第823條第1項分割...
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Jun繼承土地如何約定使用或出售？
問題摘要： 繼承土地如欲於未分割情形下進行出租或規劃未來出售，最簡便但效力有限者為債權契約；最具法律效率但程序繁複者為土地法第34條之1多數決制度；最具彈性、安全...
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Jun何謂「準共有」?準共有債權如何行使？
問題摘要： 第831條設有準共有之規定，將前述共有制度準用至所有權以外之財產權，包括但不限於債權、著作權、專利權、礦權、水權、耕作權等其他具有財產價值之權利。此一...
