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Sep鄰居墜樓成凶宅？可以告他害房屋價值減損嗎？
問題摘要： 鄰居因意外墜樓而導致自己房屋涉及死亡事件，固屬不幸，但是否構成凶宅仍須就死亡地點是否為建物專有部分、死亡原因是否為非自然因素、死亡是否於現場即發生等關...
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Sep有人屋內輕生，房東可否請求賠償？自殺者非房東怎麼處理？
問題摘要： 房東如遇屋內有人自殺，無論是承租人本人或第三人，其所受經濟上損害雖為客觀事實，惟是否得請求賠償，實務上尚無統一見解，須視各案具體情節、法院見解與證據有...
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Sep有人屋內輕生自殺，房東可否請求賠償？自殺到底導致房東什麼損害？
問題摘要： 若承租人或其允許之人於屋內自殺，實務上確實有法院肯認房東得依民法第433條或類推適用之請求損害賠償，但亦有判決否定其適用性，認為凶宅所生價值減損非屬法...
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Sep加盟主是否應就其加盟店的員工於租賃房屋內自殺致使房屋成為凶宅所生之損害，對出租人負民事賠償責任？
問題摘要： 不動產所有人如因承租人或其允許之第三人於租賃物內自殺致房屋成為凶宅，固應依法釐清承租人是否違反管理義務，第三人是否為其所允許，及是否構成執行職務所生之...
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Sep在公寓頂樓跳樓，死在中庭，社區會變兇宅嗎？
問題摘要： 若有人於公寓頂樓跳樓最終死亡於中庭，此因兩處皆屬共有部分，不涉任何一戶專有權範圍內死亡，故無任何住戶成為凶宅，社區也不會因此成為凶宅社區，不影響個別房...
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Sep老翁翻鄰居家自焚成凶宅，屋主是否可以求償？
問題摘要： 在凶宅相關爭議中，不論死亡是否發生於屋內，只要地點屬於不動產範圍且足以影響市場認知，即有可能構成凶宅，進而影響財產權之行使，若致屋主受有損害，即可依民...
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Sep在他人土地興建房子是可以取得占有權限標準為何？是否構成不當得利嗎？
問題摘要： 違章建築因未符合法令，無從作為所有權登記標的，故縱使長期占有亦難主張時效取得，而違建本身雖可被視為不動產並具備事實支配權，得受侵權法保護，但若占用土地...
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Sep直接拆除占用我土地的房屋，可以嗎？
問題摘要： 占用土地房屋的拆除絕非可以自行處理，地主必須依法訴請拆屋還地，若法院認為拆除合適，則可聲請法院強制執行，此外亦可循侵權損害賠償及不當得利途徑爭取補償，...
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Sep偷過戶應如何處理？
問題摘要： 遇到偷過戶問題，當事人須先查明登記狀況並掌握相關事證，接著透過民事訴訟請求確認移轉登記無效與塗銷登記，並同步提起刑事告訴追究行為人刑事責任，必要時申請...
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Sep被無權占有怎麼辦？先了解無權占有要件有哪些！
問題摘要： 無權占有的成立必須具備三項要件，第一，請求權人即所有權人或依法得行使該權利之人，必須提出確實有效的所有權證明，通常是登記在名下的不動產權狀或登記謄本，...
