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May房地所有權移轉方式為何？
問題摘要： 房地所有權的移轉實務上應同時完成登記與交付兩階段。登記使產權得以對抗第三人，交付則讓買受人取得實質使用與收益的權利。屋內物品如隨屋贈與或作為從物交付者...
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May不動產所有權之性質與權能在實務上義務？
問題摘要： 不動產所有權在法律上為最強的物權，其性質與三大權能構成了實務上財產利用、交易安全、權益保護與政策推動的核心架構。無論在契約設計、法律爭訟、資產規劃或都...
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May不動產是什麼？在實務上有何重要性？
問題摘要： 不動產作為不動性、高價值、需登記方有效的特殊財產，其法律性質與處分規範在民事交易、家庭繼承、企業融資與國家治理上皆居關鍵地位。實務中，應注意不動產物權...
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May興建中的建物，如何強制執行？
問題摘要： 興建中的建築物是否得為強制執行之標的，端視其完工程度是否已達不動產之社會通念標準。已具遮風避雨及可供經濟使用者，視為不動產，依不動產強制執行程序辦理；...
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May附合物？從物是什麼？買賣房屋附合物或從物發生問題，可以主張瑕疵擔保嗎？
問題摘要： 附合物與從物的法律概念不僅為民法體系中物權關係的基礎，在不動產買賣契約中更直接影響瑕疵擔保責任之成立與否，尤其在涉及違建問題時，若未經事前揭露與約定，...
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May我的領空不准超過？
問題摘要： 現代建築形制複雜，高空構造常有跨越地界現象，倘若陽台、屋簷等構造越界至他人土地上空，即屬侵害領空權之行為，構成民法所稱越界建築，土地所有權人得依法主張...
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May母親早年將不動產借名登記給「未成年子女」，要得回來嗎？
問題摘要： 母親若早年將房產借名登記於未成年子女名下，是否能在子女成年後成功主張返還，端視是否能提出子女成年後承認借名關係的具體證據，例如有協助辦理不動產相關事宜...
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May成立不動產借名登記關係超過十五年，實質所有權人是否會因罹於時效而無法追討索回該不動產？
問題摘要： 借名登記作為一種深植於社會人際信賴之法律制度，雖然在形式上違背所有權表面登記原則，卻被我國實務加以承認與保障。當借名人基於信任讓財產登記在他人名下時，...
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May成立房地借名登記及終止借名要求返還有什麼要注意的事？
問題摘要： 動產借名登記契約是我國實務中普遍存在的法律關係，其核心基礎在於當事人間的信賴關係與合意，並可比照民法中委任契約的規定處理。契約一經成立並不違法，即具有...
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May佔地不還舉證，如何透過借名登記討回？
問題摘要： 借名登記的風險主要來自於所有權的法律認定問題，在法律上，名義登記人被視為真正的所有權人，除非借名登記人能夠提供充足證據，否則無法輕易取回不動產。因此，...
