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Dec漏水糾紛，應如何處理？
律師回答： 公寓大廈碰到天花板漏水問題，協調處理方式，就是共同委請鑑定單位來確認漏水原因，否則鄰居間對於漏水原因之意見紛歧，鬧上法院，最後訴訟結果可能得不償失，所...
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Dec租用基地建築房屋，地主收回有什麼限制？
律師回答： 關於這個問題，租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記；民法第422條之1訂有明文規定。又租用基地建築房屋，應由出租人與承租...
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Dec為什麼房東什麼情況可以沒收押租金？
律師回答： 關於這個問題，押租金的返還問題，是租賃事件中的常見爭議，而所謂「押租金」，租賃關係終止時，承租人如未積欠租金或其他損害賠償債務，並將租賃物返還出租人，...
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Dec以支票代替現金支付押金及租金，支票卻跳票了，該怎麼辦？
律師回答： 關於這個問題，支票是一種很方便的支付工具，房東及房客均可因此省掉彼此一來一往收付現金的不便，就此而言，房東收支票應是有利的。房東可先寄發存證信函催告房...
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Dec買到傾斜屋，是否請求減少價金或解約？
律師回答： 買了新房子，現場測量才發現房子嚴重傾斜，可以解約向賣家要求返還價金，或至少減少部分價金不知可否？如果買的房屋是中古屋，而有房屋傾斜的瑕疵，可向賣家...
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Dec租賃契約訂明禁止報稅規定是否合法？
律師回答： 房屋既然出租，房東有繳納租屋所得稅之義務，相對於申報租金扣抵所得稅列舉支出是房客權利，查所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規定：「納稅義務人、配偶...
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Dec損鄰事件應如何處理？
律師回答： 關於這個問題，營建工程通常就在既有鄰房施工，因此，工程施工而發生損害鄰房事件，並不少見，工程糾紛形成原因日愈複雜，事故肇因責任、損害賠償數額、修復方式...
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Dec借名登記關係應如何避免糾紛？
律師回答： 「這房子從頭到尾都是我出的錢，我只是借他的名字登記而已，想不到他竟然偷賣給別人！」、「爸爸生前說好這棟房子先登記在大哥名下，等爸爸百年之後，大哥要將房...
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Dec承租人能否出席社區之區分所有權人會議或當選為管理委員？
律師回答： 關於這個問題，管理委員會，係指指為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作，由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織（公寓大廈管理...
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Dec市價減損可以請求嗎？
律師回答： 這裡要討論是一個生活蠻常見的問題，就是我們買了房屋時，發現物之瑕疵，除了物理上損害時，亦常發生交易上貶損的問題，這種情況，如買到漏水的房屋修理好，通常...
