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Mar房地面積超出或縮水，建商與買戶該如何找補？
問題摘要： 「坪數誤差找補」問題確實是在預售屋買賣交易中常見的糾紛之一。根據你提供的資訊，內政部的規定對於坪數誤差的處理有一定的指引，特別是在契約中未明確規定找補...
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Mar房客在租屋處自殺，房東可以請求損害賠償呢？
問題摘要： 承租人違反善良管理人之注意義務，致使租賃物有生產力之部分毀損或滅失，依民法第432條的規定，承租人應負損害賠償責任。在判決中，即便自殺行為並未直接導致...
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Mar共有物分割之不動產方式為何？
問題摘要： 共有物分割的方式包括協議分割和法院分割。共有人可以自行達成分割共有物的協議。這是最理想的解決方式，因為它通常更快速、成本更低，避免了法院訴訟和法律費用...
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Mar鄰居二手菸嚴重影響我，應如何處理？
問題摘要： 社區居民在維護居住安寧方面所遭遇到的問題。針對侵害居住安寧的行為，特別是二手菸的飄散問題，提供了一些有益的指引。法院認定了被告對原告的居住安寧造成了實...
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Mar公寓大廈中那些共用部分不得做專用？
問題摘要： 公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分，其包括但不限於公寓大廈本身所占之地面、連通數個專有部分之走廊或樓梯、公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板...
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Mar社區可以禁止住戶飼養寵物？
問題摘要： 公寓大廈管理條例第16條第4項規定：「住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。」此條文表明，如...
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Mar重大瑕疵房屋的買賣契約解約就好了嗎？
問題摘要： 即使買方在民事官司中獲得勝訴，要求賣方退還價金，也可能面臨一些挑戰，例如賣方無法提供足夠的財產以支付勝訴金額。在這種情況下，假扣押可能是一個可行的解決...
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Mar房屋押租金怎麼討回來？
問題摘要： 押金在租賃關係中的作用和性質，以及承租人在保管租賃物方面的責任。根據民法的相關規定，承租人有義務以善良管理人的注意保管租賃物，並且若因其違反這一義務而...
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Mar房屋出租時，管理費等支出應由誰繳納？
問題摘要： 公寓大廈管理條例中關於管理費的相關規定，以及出租人和承租人在管理費負擔上的義務和契約約定。根管理費通常由區分所有權人（即房東）承擔，但在租賃契約中可以...
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Mar未給審約期間，可否後悔不願履行可否解約？
問題摘要： 消費者與企業之間契約權利及義務內容應給予消費者審約期間，可使消費者的權益受到了一定程度的保護，特別是在涉及到預售屋等房地產交易時。企業經營者必須遵守法...
