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Mar違章工廠合法化怎麼處理？變更後的土地使用如何辦理？
問題摘要： 用地變更的條件涉及土地範圍、隔離綠帶或隔離設施的設置、變更後的土地使用強度，以及回饋金的繳納方式等多個層面，業者在規劃變更土地用途時，應詳細評估各項條...
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Mar公告地價是什麼？用途是什麼？與公告現值差別為何？
問題摘要： 公告土地現值與公告地價對於土地市場的影響不容小覷。前者提供土地交易與政府徵收的依據，而後者則決定土地持有者的稅負。政府透過定期公告這兩類地價資訊，除確...
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Mar如何確認室內裝修業能具有履約能力？
問題摘要： 室內裝修工程涉及眾多細節，消費者在簽約前，除應確認契約內容是否完善、付款方式是否合理外，也應對業者進行基本的徵信查核，以確保其合法性及專業能力。透過審...
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Mar究竟是承攬還是買賣？
問題摘要： 因此，對於施工廠商而言，無論是簽訂承攬契約還是工程合約，若工程涉及大量設備與材料供應，應充分考量契約性質與法律適用，避免因契約定性不明而影響權利主張。...
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Mar違章工廠合法化怎麼處理？如何提出用地計畫？
問題摘要： 為確保特定工廠業者依據相關規範合法變更土地用途，同時兼顧環境保護與產業發展。業者需把握申請期限，確保文件齊備，以順利完成變更程序，並確保未來工廠的合法...
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Mar違章工廠產生由來？應該如何處理？
問題摘要： 政府對於違章工廠的處理政策，已由過去的放任，轉向積極管理與輔導，並透過納管、改善計畫、特定工廠登記、土地變更等措施，期望能在經濟發展與環境保護之間取得...
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Feb登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？
問題摘要： 借名登記之契約於不違反公序良俗時，實務上仍認為有效，則契約雙方內部關係仍應受該契約拘束，真正所有權人仍為實際管理使用並出資之借名人，不可僅因地政機關上...
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Feb最高限額抵押權存續期間屆滿後，得否再辦理延長存續期間？
問題摘要： 關於最高限額抵押權的存續期間問題，須從抵押權的本質與法律適用原則探討。抵押權作為擔保物權，具有從屬性，意即其存續依附於所擔保的債權，當債權消滅時，抵押...
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Feb清償未塗銷，土地所有權之權益仍受影響
問題摘要： 最高限額抵押權雖具有擔保不特定債權的特性，但當其擔保債權確定後，該特性即消失，並回歸普通抵押權的從屬性規則。因此，一旦存續期間屆滿或擔保債權消滅，抵押...
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Feb抵押權之讓與方式為何？
問題摘要： 抵押權與主債權的關係密不可分，無論是在設立、移轉還是消滅時，都必須受到主債權的限制。當債權讓與時，抵押權應隨同移轉，而其登記程序須符合土地登記規則的相...
