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Feb越界建築是否能時效取得地上權?
問題摘要： 若占有人已符合時效取得地上權的要件，並且依法向地政機關申請登記，而地政機關已受理其申請，則此時法院應就占有人是否已具備時效取得地上權的條件，進行實體審...
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Feb越界建築一定會被拆嗎？
問題摘要： 土地所有人須於發現越界情形後「立即提出異議」，否則可能喪失請求拆除的權利。實務上，法院多會考量土地所有人是否於房屋施工過程中已知悉越界情況，如知情卻未...
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Feb越界了，該怎麼辦？
問題摘要： 當鄰居建房占用自己的土地，原則上可依法請求拆除房屋並返還土地，但若符合特定條件，例如房屋所有人並非故意或重大過失、拆除將造成重大損失、土地所有人未及時...
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Feb「占用他人土地不用拆屋還地」，為什麼？
問題摘要： 因此，當面對越界建築案件時，應當根據具體情況，考慮當事人的過錯程度、建築影響範圍、地主是否惡意縱容，以及拆除與補償之間的比例關係。若屋主確實屬於無心之...
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Feb都市更新合建契約內容應該約定什麼？
問題摘要： 都市更新是提升都市環境與居住品質的重要政策工具，但在執行過程中，住戶、建商與政府三方的角色與利益需加以平衡，以確保都市更新計畫順利推動。其中，「合建」...
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Feb都市更新是什麼？
問題摘要： 都市更新是一項提升都市發展品質的重要政策，透過重建、整建與維護等方式，能夠有效解決建築老舊、土地利用低效、公共設施不足等問題，並提升都市環境品質與居民...
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Feb被徵收土地或土地改良物在徵收公告期間可否辦理移轉或設定負擔？
問題摘要： 土地徵收條例第23條所規定的徵收公告，對於土地或建築改良物的處分產生直接影響，公告當日即為土地權利受限制的起點，任何未經核准的分割、合併、移轉或設定負...
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Feb房子借給別人，收不回來怎麼辦？
問題摘要： 貸與人若能舉證借貸目的已經達成，或自己因不可預知的情事需要使用借用物，即可依法終止使用借貸契約並取回借出之物。此原則在實務上有廣泛應用，特別是在房屋或...
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Feb私有土地被政府徵收，殘餘土地要如何申請一併徵收?
問題摘要： 土地徵收是一項涉及公共利益與個人財產權的政策，為平衡政府的開發需求與土地所有權人的權益，土地徵收條例特別設立一併徵收的制度，確保因徵收導致殘餘土地無法...
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Feb何謂土地徵收？
問題摘要： 土地徵收作為國家確保公共建設與土地政策推動的手段，具有多重用途，包括提供公共設施用地、促進產業發展、改善都市環境，以及維護社會公平。然而，徵收過程涉及...
