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Feb何謂土地徵收？
問題摘要： 土地徵收作為國家確保公共建設與土地政策推動的手段，具有多重用途，包括提供公共設施用地、促進產業發展、改善都市環境，以及維護社會公平。然而，徵收過程涉及...
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Feb私有土地被政府徵收，殘餘土地要如何申請一併徵收?
問題摘要： 土地徵收是一項涉及公共利益與個人財產權的政策，為平衡政府的開發需求與土地所有權人的權益，土地徵收條例特別設立一併徵收的制度，確保因徵收導致殘餘土地無法...
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Feb政府徵收私有土地後，未依徵收計畫開始使用，要如何申請收回被徵收土地?
問題摘要： 土地徵收制度的設計，是為在政府公益需求與私人財產權保障之間取得平衡。透過土地徵收條例的規範，政府得以取得必要的土地用於公共建設，但同時也規定特定條件，...
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Feb除徵收補償費，徵收機關可能還會發放哪些費用？
問題摘要： 土地徵收補償的目的在於保障被徵收土地的所有權人、使用人及相關權利人的權益，使其不因徵收而遭受過度的財產損失。因此，政府在辦理徵收時，除支付基本的地價補...
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Feb區段徵收是什麼？
問題摘要： 區段徵收是一種兼顧政府開發需求與土地所有權人權益的土地整體開發模式。透過區段徵收，政府能夠確保基礎設施的完善與土地的合理利用，土地所有權人則能透過領回...
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Feb私有土地徵收後由管理機關再標售，原土地所有權人有優購權
問題摘要： 為平衡政府的都市發展需求與人民的財產權保障。在政府標售變更用途的土地時，原土地所有權人或繼承人享有優先購買權，以避免因都市計畫變更而導致原土地所有權人...
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Feb地上權是什麼意思呢？常聽到「土地使用權」意思嗎？「地上權住宅」有什麼法律問題？
問題摘要： 地上權的存在與地上物的獨立性，使其在土地使用權的保障上具有顯著優勢，不僅提高土地的利用效率，也為土地的靈活開發提供法律基礎。這種制度特別適合於需要長期...
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Feb地上權是否必須支付地租？沒有租金約定怎麼處理？
問題摘要： 地上權的設定與地租的處理密切相關，登記的效力在其中具有關鍵作用。若地租登記，則地租的支付義務和收取權均具有物權效力，隨地上權或土地所有權的移轉而發生變...
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07
Feb這個房屋是誰的？借名登記的風險是什麼？
問題摘要： 借名登記雖短期內能解決特定問題，但其潛在風險遠高於表面利益。借名人若心存不軌，出資人可能因名義所有人利用法律漏洞而蒙受重大損失。因此，避免借名登記是最...
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07
Feb房屋仲介關於交易行情價格報告有什麼義務？
問題摘要： 仲介業者在提供交易行情價格報告時，應遵循法律規定，基於善良管理人注意義務，提供公平、合理的資訊。但若因客觀條件限制無法提供完整資料，且已盡合理調查義務...
