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Feb關於借名登記所有應該的法律知識
問題摘要： 借名登記本質上是基於雙方的信任關係所建立的委任契約，雖然法律上賦予其效力，但因其高度依賴當事人的誠信，仍存在許多風險。借名登記的法律效力應類推適用《民...
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Feb是否有「買賣不破使用借貸」的概念？
問題摘要： 使用借貸契約的法律特性，不具備對抗第三人的效力，因此貸與人將標的物讓與後，借用人無權要求新所有權人承續使用借貸關係。基於契約自由原則，使用借貸契約的存...
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Feb房子借給別人，收不回來怎麼辦？
問題摘要： 貸與人若能舉證借貸目的已經達成，或自己因不可預知的情事需要使用借用物，即可依法終止使用借貸契約並取回借出之物。此原則在實務上有廣泛應用，特別是在房屋或...
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Feb市地重劃是什麼？有什麼方式？何謂市地重劃籌備會？
問題摘要： 市地重劃是都市發展與土地利用的重要機制，公辦重劃雖然具有政府主導的優勢，但程序較為繁瑣，涉及公共利益的平衡，因此較容易受到政策、預算與行政程序的影響，...
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Feb何謂土地徵收？
問題摘要： 土地徵收作為國家確保公共建設與土地政策推動的手段，具有多重用途，包括提供公共設施用地、促進產業發展、改善都市環境，以及維護社會公平。然而，徵收過程涉及...
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Feb何謂保留徵收？
問題摘要： 保留徵收是政府為了公共利益而採取的預防性措施，確保未來公共建設能順利推動。然而，這項措施對於土地所有權人的財產權造成一定影響，因此法律設有保留期限限制...
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Feb私有土地被政府徵收，殘餘土地要如何申請一併徵收?
問題摘要： 土地徵收是一項涉及公共利益與個人財產權的政策，為平衡政府的開發需求與土地所有權人的權益，土地徵收條例特別設立一併徵收的制度，確保因徵收導致殘餘土地無法...
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Feb私有土地徵收後由管理機關再標售，原土地所有權人有優購權
問題摘要： 為平衡政府的都市發展需求與人民的財產權保障。在政府標售變更用途的土地時，原土地所有權人或繼承人享有優先購買權，以避免因都市計畫變更而導致原土地所有權人...
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Feb政府徵收私有土地後，未依徵收計畫開始使用，要如何申請收回被徵收土地?
問題摘要： 土地徵收制度的設計，是為在政府公益需求與私人財產權保障之間取得平衡。透過土地徵收條例的規範，政府得以取得必要的土地用於公共建設，但同時也規定特定條件，...
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Feb除徵收補償費，徵收機關可能還會發放哪些費用？
問題摘要： 土地徵收補償的目的在於保障被徵收土地的所有權人、使用人及相關權利人的權益，使其不因徵收而遭受過度的財產損失。因此，政府在辦理徵收時，除支付基本的地價補...
