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Feb越界建築應如何處理？
問題摘要： 法律雖然原則上保障地主可要求拆除越界建築，但在某些特定情況下，例如鄰地所有權人知悉後未及時異議，或者建築物若拆除將導致嚴重損害，法院亦得酌情斟酌當事人...
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Feb二建施工（增建）的越界建築，有民法第796條的適用嗎？
問題摘要： 越界建築的處理方式，法律上有其原則與例外。依民法第796條規定，若土地所有人在非故意或重大過失下越界建築，且鄰地所有人知情卻未即時異議，則其不得請求拆...
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Feb對於常見的不動產糾紛需要什麼的律師？
問題摘要： 不動產交易的複雜性，以及消費者在面對法律問題時可能遭遇的資訊不對稱問題。常見的不動產糾紛案件類型，包括嚴重的房屋瑕疵、拆屋還地、共有物分割和借名登記，...
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Feb什麼是標示變更登記？如土地因分割共有物申請登記時，如何辦理登記？
問題摘要： 共有物分割是解決共有關係的一種重要機制，旨在消滅共有關係，以解決共有物的使用和管理問題，並避免經濟上的不利益。依據土地登記規則第105條的規定，共有物...
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Feb經查封或假處分之共有土地能否分割？
問題摘要： 債務人對於查封物所為的移轉、設定負擔或其他可能有礙執行的行為，依強制執行法第51條第2項規定，僅對於債權人不具有效力，並非絕對無效。此外，裁判分割土地...
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Feb假扣押、假處分、暫時處分、破產登記或進行清算登記之共有土地能否分割？
問題摘要： 假扣押的目的在於禁止債務人將假扣押的財產轉移給他人或設定其他負擔，以確保未來的執行。然而，將共有財產進行分割並不等同於將自己的所有財產轉移給他人或設定...
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Feb道路預定地而尚未闢為道路之共有土地能否請求分割？
問題摘要： 民法第823條第一項但書所指的共有物因使用目的不能分割，是指目前依其使用目的無法分割的情況。如果目前沒有這種不能分割的情形，未來即使可能會因使用目的而...
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Feb農地、耕地分割最小面積是多少? 不能分割怎麼辦?
問題摘要： 農業發展條例第16條的規定，耕地的最小分割面積為0.25公頃。在法律上，「耕地」和「農地」有不同定義。只有符合「耕地」的土地才受到0.25公頃分割限制...
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Feb土地共有人欲進行原物分割，其中一共有人死亡，於訴訟前應如何辦理相關程序？
問題摘要： 共有物分割是解決共有關係的一個重要機制。共有人可以在任何時間請求法院或者達成協議進行共有物的分割，以結束共有關係。共有物分割訴訟中，當事人死亡的處理涉...
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Feb共有人於和解共有物分割後未辦理登記前，將其部分持分移轉於第三人，這個和解筆錄對該第三人有效力嗎？
問題摘要： 針對涉及共有物的訴訟，無論是確定判決還是訴訟上的和解，其效力均及於訴訟繫屬後的繼受人，亦即受讓共有物的第三人。此外，共有物分割請求權的性質是分割共有物...
