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May附屬建物是什麼？在法律上意義為何？
問題摘要： 附屬建物雖非主體建築物之核心部分，但對於建物整體功能性與使用舒適度具有實質影響，尤其在都市建築密集與空間有限之環境下，其使用性與法律性質更應受到重視。...
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May祭祀公業是什麼？派下員是什麼？
問題摘要： 祭祀公業的基本精神在於以家族公共財產供奉特定祖先為核心目的，其組織構成主要包括設立人（捐資購置不動產、設立該祭祀單位之宗族成員）、享祀人（被奉祀的祖先...
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May祭祀公業如何處理不動產移轉登記？
問題摘要： 祭祀公業不動產處分涉及高度的法律程序與宗族內部共識形成，應由負責人妥為準備相關資料、確認派下員名冊正確、依法召開會議並取得法定比例之決議後，依法報備主...
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May優先購買權如何行使？
問題摘要： 優先購買權行使之核心在於出賣人依法通知、承購人明確表示、雙方條件一致三要素。具體而言，出賣人應於與第三人交易條件確定後，將完整條件通知權利人；權利人於...
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May優先承購權口頭通知有效嗎？
問題摘要： 優先承購權之行使是否成立與通知方式是否有效，有賴於其法律性質是否為物權，若為土地法第104條、農地重劃條例、地籍清理條例等規定所明定之優先購買權，均屬...
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May何謂「默示更新」？可否以契約事先排除「默示更新」的法律效果？
問題摘要： 「默示更新」係民法所賦予在契約屆滿後持續使用情形下一種法律推定，但該推定並非不可排除，只要雙方於原租賃契約中事先約定排除該法律效果，實務與判例均予以承...
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May什麼土地無法時效取得地上權？
問題摘要： 時效取得地上權雖為法律所容許，但須同時符合形式與實質要件，占有人若係基於租借關係、占有過程中出現爭奪、土地本身依法禁止設定地上權，或其使用方式不具地上...
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May農育權是什麼？是否有償、有期限以及是否可消滅？
問題摘要： 農育權指在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權。其期限不得逾20年，逾20年者，縮短為20年。農育權原本民法物權編中並沒有規定，是因鑑...
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May什麼是時效取得不動產？可以取得所有權嗎？
問題摘要： 時效取得不動產制度雖可使長期占有具正當性者依法取得財產權，促進土地有效利用與權利安定，然其適用條件相當嚴格，不僅須符合民法所定主觀、客觀條件，尚須檢具...
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May什麼是不動產的時效取得？長期占有其他人的土地或房屋，會直接成為該土地或房屋的所有權人嗎？
問題摘要： 不動產時效取得並非透過長期占有即可自動成為所有權人，而是須具備善意或惡意占有的法律期間、符合和平公然繼續等實體要件，並以所有權人意思占有未登記不動產者...
