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May法定地上權是什麼？是否限於設定抵押權時土地與建物已屬同一人所有？
問題摘要： 法定地上權是一種為維護拍賣後不動產之有效利用與社會經濟秩序所設之法律制度，其成立雖非基於登記或合意，卻享有物權保障，對於土地與建物之利用關係而言具有極...
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May法定地上權與意定地上權存續期間是否有不同？
問題摘要： 法定地上權與意定地上權在存續期間之設計與法律效果上，確有顯著不同。意定地上權得約定一定年限，未約定時，法律得裁定存續期間，並非隨地上物滅失而終止；而法...
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May如何查明土地是否有設定地上權或其他限制？
問題摘要： 法定不動產物權設定必須登記始生效力，而相關登記內容即反映於土地登記謄本中。民眾欲查詢某筆土地是否有設定地上權，謄本即為最直接且具法律效力的證據來源。而...
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May未完工房屋移轉方式為何？
問題摘要： 未完工房屋的移轉方式須依其法律性質而定。若尚未成為定著物，即屬動產，則可由當事人以買賣、讓與等契約為基礎進行轉讓，惟不能依不動產登記制度辦理移轉；若已...
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May不動產所有權之性質與權能在實務上義務？
問題摘要： 不動產所有權在法律上為最強的物權，其性質與三大權能構成了實務上財產利用、交易安全、權益保護與政策推動的核心架構。無論在契約設計、法律爭訟、資產規劃或都...
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May附合物？從物是什麼？買賣房屋附合物或從物發生問題，可以主張瑕疵擔保嗎？
問題摘要： 附合物與從物的法律概念不僅為民法體系中物權關係的基礎，在不動產買賣契約中更直接影響瑕疵擔保責任之成立與否，尤其在涉及違建問題時，若未經事前揭露與約定，...
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May興建中的建物，如何強制執行？
問題摘要： 興建中的建築物是否得為強制執行之標的，端視其完工程度是否已達不動產之社會通念標準。已具遮風避雨及可供經濟使用者，視為不動產，依不動產強制執行程序辦理；...
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May不動產是什麼？在實務上有何重要性？
問題摘要： 不動產作為不動性、高價值、需登記方有效的特殊財產，其法律性質與處分規範在民事交易、家庭繼承、企業融資與國家治理上皆居關鍵地位。實務中，應注意不動產物權...
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May佔地不還舉證，如何透過借名登記討回？
問題摘要： 借名登記的風險主要來自於所有權的法律認定問題，在法律上，名義登記人被視為真正的所有權人，除非借名登記人能夠提供充足證據，否則無法輕易取回不動產。因此，...
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May所有權是什麼？鄰居不得遮蔽日照、視野是所有權內容嗎？
問題摘要： 所有權是對物具有最大支配力之物權，其核心包括使用、收益、處分與排除妨害，惟並不當然擴及日照或視野之抽象利益。日照權現已透過建築技術規則取得行政法上之規...
