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May母親早年將不動產借名登記給「未成年子女」，要得回來嗎？
問題摘要： 母親若早年將房產借名登記於未成年子女名下，是否能在子女成年後成功主張返還，端視是否能提出子女成年後承認借名關係的具體證據，例如有協助辦理不動產相關事宜...
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May我的領空不准超過？
問題摘要： 現代建築形制複雜，高空構造常有跨越地界現象，倘若陽台、屋簷等構造越界至他人土地上空，即屬侵害領空權之行為，構成民法所稱越界建築，土地所有權人得依法主張...
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May附合物？從物是什麼？買賣房屋附合物或從物發生問題，可以主張瑕疵擔保嗎？
問題摘要： 附合物與從物的法律概念不僅為民法體系中物權關係的基礎，在不動產買賣契約中更直接影響瑕疵擔保責任之成立與否，尤其在涉及違建問題時，若未經事前揭露與約定，...
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May興建中的建物，如何強制執行？
問題摘要： 興建中的建築物是否得為強制執行之標的，端視其完工程度是否已達不動產之社會通念標準。已具遮風避雨及可供經濟使用者，視為不動產，依不動產強制執行程序辦理；...
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May不動產是什麼？在實務上有何重要性？
問題摘要： 不動產作為不動性、高價值、需登記方有效的特殊財產，其法律性質與處分規範在民事交易、家庭繼承、企業融資與國家治理上皆居關鍵地位。實務中，應注意不動產物權...
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May優先購買權通知無法送達，得否聲請公示送達?
問題摘要： 土地法第34條之1通知共有人優先承購之程序，在通知無法送達時，應依實體法規定辦理公告，無從聲請法院依民訴法第149條為公示送達。公告方式須合乎實體法明...
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May借名登記與親情，受金錢考驗的人性？還是訂立書面及設定抵押權或預告登記比較好？
問題摘要： 借名登記固然在親情、信任或避稅等考量下常被採用，但其潛藏的法律風險不容小覷。最穩妥的方式，應是在借名時簽訂明確的書面契約，並輔以預告登記或設定最高限額...
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May你我都知道的借名登記
問題摘要： 借名登記契約屬民法上的無名契約，實務上類推適用委任契約規定，並可依照契約終止後請求返還財產或損害賠償。然而舉證困難、風險高，實務上應特別留意舉證方式與...
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May「借名登記」契約關係如何舉證證明？
問題摘要： 「借名登記」契約若要在法律上被認定為成立，必須證明當事人間對「財產由一方持有所有權名義，但實際由他方管理與使用」具有一致合意。舉證可透過持有權狀、稅捐...
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May出名者死亡或破產或喪失行為能力時，借名登記有什麼影響？如何預防出名人繼承人擅行處置借名財產？
問題摘要： 借名登記法律關係的本質極為特殊，處於法定所有權與實質所有權的緊張拉鋸之間。雖然法律傾向承認借名人實質的權益，但因借名登記之存在常無正式書面契約，亦難從...
