-
23
Mar社區可以禁止住戶飼養寵物？
問題摘要： 公寓大廈管理條例第16條第4項規定：「住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。」此條文表明，如...
-
22
Mar重大瑕疵房屋的買賣契約解約就好了嗎？
問題摘要： 即使買方在民事官司中獲得勝訴，要求賣方退還價金，也可能面臨一些挑戰，例如賣方無法提供足夠的財產以支付勝訴金額。在這種情況下，假扣押可能是一個可行的解決...
-
20
Mar房屋押租金怎麼討回來？
問題摘要： 押金在租賃關係中的作用和性質，以及承租人在保管租賃物方面的責任。根據民法的相關規定，承租人有義務以善良管理人的注意保管租賃物，並且若因其違反這一義務而...
-
19
Mar房屋出租時，管理費等支出應由誰繳納？
問題摘要： 公寓大廈管理條例中關於管理費的相關規定，以及出租人和承租人在管理費負擔上的義務和契約約定。根管理費通常由區分所有權人（即房東）承擔，但在租賃契約中可以...
-
18
Mar未給審約期間，可否後悔不願履行可否解約？
問題摘要： 消費者與企業之間契約權利及義務內容應給予消費者審約期間，可使消費者的權益受到了一定程度的保護，特別是在涉及到預售屋等房地產交易時。企業經營者必須遵守法...
-
17
Mar虛偽不實土地登記有何刑事責任？
問題摘要： 關於房屋過戶登記中登記原因的重要性和公信性。旨在保護土地登記的正確性和公信力，防止因不實登記原因而對土地管理和政府稅收造成損害。特別是對於使公務員登載...
-
03
Jan鄰居製造噪音，該如何處理？
問題摘要： 確保住戶的居住品質是管理委員會的責任之一。住戶有義務遵守相關的規定，不得製造噪音或其他干擾其他住戶安寧的行為。管理委員會可以根據法律進行制止，並報請相...
-
18
Dec損鄰事件應如何處理？
問題摘要： 在建築工程施工過程中可能發生的損害鄰房事件，通常需要進行鑑定以確定責任和賠償金額。《臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》明確規定了建築工程起造人或承造...
-
17
Dec借名登記關係應如何避免糾紛？
問題摘要： 在台灣常見的「借名登記」現象以及相關法律規定：借名登記是指當事人約定一方將自己的財產以他方名義登記，但仍由自己管理、使用、處分的情況。這種情況在台灣相...
-
16
Dec承租人能否出席社區之區分所有權人會議或當選為管理委員？
問題摘要： 管理委員會是由區分所有權人選任的，用於執行公寓大廈的管理和維護工作。然而，法律並未對管理委員的身份做出具體限制，而是包括了所有公寓大廈的住戶，如區分所...
