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Jan受委任買賣不動產是否需以書面為之？
問題摘要： 民法關於委任事務的規定很清楚地強調了文字形式的重要性，尤其是在不動產交易中。根據法律規定，處理委任事務必須以文字為之，這也包括了授與代理權的情形。如果...
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Jan「不點交」變成「點交」？
問題摘要： 對於投標人來說，了解不動產的使用情況和租賃關係的存在至關重要，這將直接影響他們對於標價的評估和後續的使用計劃。法院在處理這些情況時也需根據相關法律規定...
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Jan法拍棄標，保證金沒收？
問題摘要： 關於法拍屋程序中一個重要的方面，在法院處理得標者未能履行責任時提供一個合理的解決方案。投標人在參與法拍屋競標時需繳納保證金，以確保其真正的購買意願，避...
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Jan無償借予他人使用不動產供營業使用是否要收稅？
律師回答： 關於這個問題，依所得稅法第14條第5類第4款之規定：「將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租...
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Jan裝潢訴訟真麻煩？
問題摘要： 裝修糾紛確實是一個繁瑣而耗時的問題，對於雙方當事人和法院都是一大挑戰。常見的裝修糾紛涉及到各種不同的情況，包括裝修造成的漏水、尺寸不合、材料品牌不符、...
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Jan預售屋廣告不實，應如何處理？
問題摘要： 關於廣告虛偽或引人錯誤之事項應該注意的重點。如果廣告與實際情況不符，買方有權尋求解除契約、損害賠償或其他救濟。消費者保護法和公平交易法規定了企業在廣告...
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Jan訂立借屋裝修契約，特別需要留心！
問題摘要： 有關借屋裝修契約中特約免除瑕疵擔保責任的問題。基本上，如果在契約中有明確的特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務，並且該特約並不違反法律規定，...
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Jan裝潢有瑕疵，記得不要擅自修理房屋？
問題摘要： 根據民法第493條的規定，如果工作有瑕疵，定作人可以在一定的期限內要求承攬人進行修補。如果承攬人在這個期限內不進行修補，定作人就有權利自行進行修補，並...
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Jan租到瑕疵屋，如何處理？
問題摘要： 房客在租約期間發現屋況瑕疵時的權利和法律依據。房客有權利要求提前解除租約，尤其是當房屋的瑕疵危及人身安全或健康時。此外，如果房東在房客催告後仍不願意修...
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Jan一直沒有辦理繼承登記，最後會如何？
問題摘要： 土地或建築物的繼承登記程序以及未辦理繼承登記可能面臨的後果。繼承人應該在繼承開始後的6個月內向地政機關辦理繼承登記。如果超過1年仍未辦理登記，地政機關...
