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May附屬建物是什麼？在法律上意義為何？
問題摘要： 附屬建物雖非主體建築物之核心部分，但對於建物整體功能性與使用舒適度具有實質影響，尤其在都市建築密集與空間有限之環境下，其使用性與法律性質更應受到重視。...
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May虛實之間，附屬建物是否應計入出售坪數？
問題摘要： 實坪若以權利本質為界定標準，僅能包含專有部分室內面積，具備排他性、自由性與法律保護完整性者，方可作為實質使用與財產評價之依據。附屬建物雖具部分使用價值...
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May從物意義為何？在不動產交易上有何重要性？
問題摘要： 從物制度雖簡單明確，然其在實務操作上關聯層面極廣，不僅關係到物權移轉與交易安全，亦牽涉到不動產實體與功能的整體價值評估，因此於不動產交易、處分、執行、...
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May從物與成分差別為何？在不動產交易上有何重要？
問題摘要： 從物與成分之區分核心在於物理結合與使用效用之強弱程度，前者具輔助性與可分離性，後者具結合性與不可分離性，在不動產交易中，從物隨主物一併移轉，非重要成分...
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May買違章建物卻不能阻止強制執行？
問題摘要： 買違章建物者無法阻止強制執行，原因在於其僅得取得事實上處分權，不具排除強制執行之法律權利，亦不得提起第三人異議之訴，而若強制執行屬錯誤，應由具形式所有...
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May什麼是不動產的時效取得？長期占有其他人的土地或房屋，會直接成為該土地或房屋的所有權人嗎？
問題摘要： 不動產時效取得並非透過長期占有即可自動成為所有權人，而是須具備善意或惡意占有的法律期間、符合和平公然繼續等實體要件，並以所有權人意思占有未登記不動產者...
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May什麼是時效取得不動產？可以取得所有權嗎？
問題摘要： 時效取得不動產制度雖可使長期占有具正當性者依法取得財產權，促進土地有效利用與權利安定，然其適用條件相當嚴格，不僅須符合民法所定主觀、客觀條件，尚須檢具...
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May農育權是什麼？是否有償、有期限以及是否可消滅？
問題摘要： 農育權指在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權。其期限不得逾20年，逾20年者，縮短為20年。農育權原本民法物權編中並沒有規定，是因鑑...
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May什麼土地無法時效取得地上權？
問題摘要： 時效取得地上權雖為法律所容許，但須同時符合形式與實質要件，占有人若係基於租借關係、占有過程中出現爭奪、土地本身依法禁止設定地上權，或其使用方式不具地上...
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May何謂「默示更新」？可否以契約事先排除「默示更新」的法律效果？
問題摘要： 「默示更新」係民法所賦予在契約屆滿後持續使用情形下一種法律推定，但該推定並非不可排除，只要雙方於原租賃契約中事先約定排除該法律效果，實務與判例均予以承...
