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Jun違章建築可以出租嗎？房東可以說，房客以沒有問，所以不負責任嗎？
問題摘要： 違章建築雖屬違法建物，依法無法辦理登記，但其作為實體建物仍具有使用與經濟價值，出租行為在法律上並未被全面禁止。然而房客在考慮承租違建前，應審慎評估其風...
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Jun違章建築可以時效取得嗎？
問題摘要： 違章建築雖不能因時效取得「建物所有權」，但若符合民法時效取得條件，且占有人能證明其具備實質支配、使用、排他性等權能，在特定條件下或可主張其已取得「事實...
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Jun違章建築可以買賣？買違章建築有什麼用途？
問題摘要： 違章建築雖不符合法律形式上產權保護，卻因政策寬容、實際可用與特定法規空間的存在，仍可成為具實用價值與中長期發展潛力的物件。其核心策略不在於建物本身之買...
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Jun違章建築如何申請建築執照補辦？
問題摘要： 我國對於違建補辦建照制度具有明確程序與嚴格條件，特別強調依法補照、如期改正與建築安全鑑定，並透過分類排除與補救機制，兼顧都市管理秩序與人民既有權益平衡...
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Jun違章建築如何判斷？
問題摘要： 民眾在進行任何建築行為之前，應先向當地建築主管機關或都市發展局查詢合法建築流程與限制，避免誤觸違章建築紅線。違章建築的勘查與資料收集機制不僅有助於依法...
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Jun違章建築如何查報舉發？
問題摘要： 違章建築的查報與處理程序具有法定時效與嚴格規範，市民如發現疑似違建情形，應依程序向主管機關檢舉，並配合提供具體地址與相關佐證資料。主管機關亦應依現場狀...
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Jun違章建築有所有權嗎？如何轉讓？受讓人有什麼權限？
問題摘要： 違章建築因欠缺法定要件致無法登記，為維護交易秩序與使用價值，實務上創設「事實上處分權」以補足其不足，使其可透過法律行為移轉而產生實質支配效果，惟此制度...
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Jun違章建築如何繼承？可以分割嗎？
問題摘要： 未辦理保存登記之違章建築，繼承人雖取得其所有權，但若該建築屬多位繼承人所公同共有，是否得依民法第823條、第1164條聲請分割，則實務中仍有見解將「事...
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Jun違章建築的產權歸屬？可以參與都更嗎？
問題摘要： 違章建築雖在法律上處於無法辦理登記之地位，但在物權法、都市更新及行政法領域中，透過事實上處分權、容積獎勵與租金補貼等制度設計，已建立一定程度的法律認定...
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Jun違章建築的產權歸屬何人？房屋稅籍、戶籍可以作為認定依據？
問題摘要： 違章建築因未辦理登記，地政機關不予登載其所有權人，形成法律上產權難以確認之狀態，惟實務上仍可透過出資建造事實原始取得所有權。而房屋稅與戶籍設立僅為行政...
