-
09
Jun誰可以主張袋地通行權？
問題摘要： 袋地通行權之行使主體不侷限於所有權人，凡合法或事實上得以使用袋地者，包括地上權人、典權人、承租人、借用人等，皆得依法主張通行鄰地之權利，以維土地之通常...
-
09
Jun袋地通行權可以協議不行使或拋棄？對於袋地之繼受人是否有拘束力？
問題摘要： 雖然袋地所有人與鄰地所有人得就通行權行使方式進行協議，包括通行時間、路徑、補償金額等，但如欲透過契約預先完全拋棄或永久不得主張該權利，則違反民法所設之...
-
09
Jun袋地通行權可以設置道路通行嗎？可以一併設置電線桿？
問題摘要： 袋地所有人可以基於民法第787條主張通行權並於必要時開設道路，惟須選擇對鄰地損害最小之路線與方式，並依法補償。若要一併設置電線桿、水管或瓦斯管等設施，...
-
09
Jun袋地通行權如何進行訴訟？
問題摘要： 袋地所有人若欲主張通行權，宜循合法訴訟程序確認通行範圍與方法，在必要時並聲請定暫時狀態假處分以維護基本通行需求，切勿逕行侵入鄰地或擅自整建路線，以免觸...
-
09
Jun袋地通行權是否可以設置道路？可否一併設置引水管或排水溝？
問題摘要： 袋地通行權一旦依法成立，即可請求於必要時設置道路，惟是否能一併設置水管、電纜等設施，須另依民法第786條審認，並非當然允許。法院審理時需全盤考量土地之...
-
09
Jun袋地通行權訴訟怎麼打？
問題摘要： 袋地通行權訴訟的準備與主張，需要土地所有人對法律條文有所理解，並能具體掌握土地現況及實際困境。從資料蒐集、法律依據、書狀撰擬到訴訟策略，皆需縝密規劃，...
-
09
Jun袋地通行權應如何使用？
問題摘要： 袋地通行權的行使須遵守以下基本原則。第一，袋地所有人須證明其土地無適宜聯絡，且無法達成通常使用，不能僅以存在其他替代通路為由排除其權利。第二，若是鄰地...
-
09
Jun通行地所有人得請求有通行權之人買下土地嗎？
問題摘要： 民法第788條第2項的設計，乃立基於公平原則及土地效用最大化的立法理念，在保障袋地所有人行使通行權之必要性的同時，亦避免通行地所有權人因通行而喪失其土...
-
09
Jun袋地通行權僅通行還不夠嗎？
問題摘要： 袋地通行權之本質乃基於法律所賦予之社會調和功能，其行使與否應以是否能達成土地「通常使用」為標準，而非僅以表面上是否有道路連結作為認定基礎。通行權不應被...
-
09
Jun不讓車輛經過，但讓人可以過有違反袋地通行權嗎?
問題摘要： 是否構成違反袋地通行權，須依土地是否能為通常使用而定，若袋地性質或使用方式顯示車輛通行為其合理必要條件，不讓車輛經過即構成權利之妨害；反之，若人行通行...
