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Aug借名房地被擅自過戶，要得回來嗎？
問題摘要： 一旦借名不動產遭出名人擅自處分完成登記，原所有權之回復幾無可能，借名人極可能陷入損失既成、求償無門之困境，僅能對出名人另行請求賠償或提告背信罪追究刑事...
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Aug借名人應慎選「出名人」，並簽立書面合約，自身妥善保管權狀、保留稅費單據，並至地政事務所辦理「預告登記」？
問題摘要： 借名登記制度雖屬私法自治之表現，惟因其係以形式權利與實質所有分離為基礎，潛藏重大法律風險，借名人除應慎選出名人、建立書面契約明確約定雙方權利義務外，並...
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Aug出錢就是借名登記嗎？
問題摘要： 借名登記的法律本質在於雙方當事人間明確的法律合意與財產支配關係，絕非單憑出資即可成立，當事人若欲主張借名登記，必須事前確保所有權狀、買賣契約、資金支付...
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Aug房屋登記在配偶名下，是贈與還是借名登記？訴請返還不容易
問題摘要： 將房屋登記於配偶名下是否構成借名登記抑或贈與，法律認定重點在於雙方是否有借名合意，並非單以出資即足為判斷。主張借名者須負舉證責任，若無書面契約或其他明...
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Aug房屋借名登記，漏水賠償樓下損失，應由出名者或借名者負責？
問題摘要： ，在房屋借名登記情況下，如發生漏水致鄰損情形，應以是否具有建物實質支配與管領能力為責任判斷核心，通常實際使用、管理、收租與負責修繕之借名人即為侵權責任...
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Aug不動產登記他人名下之糾紛法律上如何處理？
問題摘要： 不動產登記於他人名下之法律爭議，關鍵在於如何證明雙方間存在借名契約，及該契約內容是否合法與具體；若當事人未事先做妥安排，一旦發生爭執，將面臨高舉證門檻...
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Aug不動產借名登記關係，是否會因當事人之一方死亡而借名登記關係消滅？
問題摘要： 不動產借名登記關係是否因當事人之一方死亡而當然消滅，實無絕對標準，應依契約有無特別約定、借名關係之具體性質及雙方間之法律關係認定而定。若無明文約定，一...
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Aug土地借名登記第三人，如何預防三人將房地未經同意出售予他人？
問題摘要： 土地借名登記涉及名義與實質權利人分離之特殊結構，若無妥適法律防範措施，易生名義人擅自處分風險，導致出資人喪失土地所有權或難以主張返還，除簽訂具體明確之...
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Aug土地借名登記時，應由主張借名登記之人負擔舉證責任？
問題摘要： 土地借名登記之情形若發生權利爭執，主張借名登記之出資人須負舉證責任，否則即無法推翻登記名義人依法推定之所有權地位，法院基於物權公示原則與登記制度安定性...
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Aug登記在小孩名下的不動產，父母可以拿去借款設定抵押權嗎？
問題摘要： 登記於未成年子女名下之不動產，如為父母出資購置，除非明確構成贈與，否則應推定為非無償給與而屬第三人利益契約，父母仍得於價額範圍內，為資金融通之目的設定...
