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Dec租賃契約訂明禁止報稅規定是否合法？
問題摘要： 關於房東和房客在租賃契約中的稅務責任和權利，確實是租賃關係中需要重視的一個方面。根據你提供的法律規定，房東有繳納租屋所得稅的義務，而房客則有權利申報租...
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Dec損鄰事件應如何處理？
問題摘要： 在建築工程施工過程中可能發生的損害鄰房事件，通常需要進行鑑定以確定責任和賠償金額。《臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》明確規定了建築工程起造人或承造...
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Dec借名登記關係應如何避免糾紛？
問題摘要： 在台灣常見的「借名登記」現象以及相關法律規定：借名登記是指當事人約定一方將自己的財產以他方名義登記，但仍由自己管理、使用、處分的情況。這種情況在台灣相...
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Dec承租人能否出席社區之區分所有權人會議或當選為管理委員？
問題摘要： 管理委員會是由區分所有權人選任的，用於執行公寓大廈的管理和維護工作。然而，法律並未對管理委員的身份做出具體限制，而是包括了所有公寓大廈的住戶，如區分所...
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Dec市價減損可以請求嗎？
問題摘要： 買賣房屋時可能出現的瑕疵所帶來的損失。從法律角度來看，確實存在市場上的交易價格降低或減少，而這種降低是因為房屋的技術性瑕疵而非心理因素所致。在這方面，...
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Dec處理房地產糾紛可以私下錄音搜證嗎？其效力為何？
問題摘要： 錄音作為證據的有效性受到多方面因素的影響。以下是一些主要考量因素：法院通常會考慮證據的取得是否遵循誠信原則。這包括錄音行為是否在合法範圍內進行，以及是...
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Dec房仲加盟店債務不履行，是否及於加盟主？
問題摘要： 對於房仲加盟店的債務不履行，一般情況下，僅能向該加盟店求償，而不得向加盟主（即品牌擁有者）求償，除非能證明加盟主直接參與了導致債務不履行的行為。如果債...
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Dec債權人催告給付價款所憑憑證或要求價款不實，是否影響催告效力？
問題摘要： 催告履行債務的有效性不受金額數目的限制，只要債權人向債務人發出了催告，即使金額過高或單據不實，催告仍然有效。因此，如果對方在接到催告後未履行債務，仍將...
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Dec違章建築所有人遭他人侵害或竊占時，應如何處理？
問題摘要： 違章建築的所有人在遭受他人侵害或竊占時，應採取以下措施：違章建築的所有人應立即採取行動，保護自己的權益，防止進一步的損害。違章建築的所有人可以依法向侵...
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Dec預售屋可以由業者任意變更隔間設計嗎？
問題摘要： 建商在預售屋時的設計和格局原則上可以變更，但需要注意以下幾點：契約中應明確約定建商是否有權變更設計和格局，以及變更的範圍和方式。如果建商欲變更設計或格...
