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Jun裝潢有瑕疵也無法通過驗收，但業者遲遲不修補，該如何處理？
問題摘要： 當裝潢工程有瑕疵且業者遲遲不修補時，定作人應冷靜而有策略地處理，先查閱契約是否有明文，並立即行使民法賦予的通知與催告權利；如對方怠於處理，則可依法行使...
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Jun裝潢或裝修前不可不知的觀念！
問題摘要： 裝修雖為生活品質提升之重要環節，但其本質為一具高度專業與金額涉及不小之民事契約行為，必須嚴格依照法律與契約精神處理。建議業主於準備裝修前，即建立風險意...
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Jun裝潢糾紛知多少?
問題摘要： 裝潢雖是居住品質提升的重要過程，卻因涉及高金額與施工專業性極易產生糾紛。民眾應加強法律意識與事前準備，從簽約、付款、設計、驗收到保固各環節皆需審慎因應...
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Jun裝潢品質不良，如何判斷原因？
問題摘要： 施工品質不良並非無解，但必須從事前的契約審慎、過程中的證據留存與後續處理的法律程序周全下手，方能保障業主權益，避免掉入冗長且代價高昂的裝潢糾紛中。維護...
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Jun裝潢損害公物，住戶業者誰該負責？
問題摘要： 裝修工程造成公設損害的法律責任，以屋主對社區為主體，而屋主可再向實際施工的設計公司或其員工追償。定作人於發現裝潢損害公物之虞時，應立即以書面方式發出具...
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Jun裝潢遲遲不完工，怎麼處理？
問題摘要： 理裝潢遲遲未完工的問題，應從契約內容、法律責任及事證保存三方面著手。於契約中預先約定明確的完工日期、遲延責任及驗收條件是保障雙方權益的基礎；於履約過程...
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Jun違建可以出租嗎？房東、房客要注意什麼事項？
問題摘要： 違章建築雖不具合法地位，仍因具實體存在與經濟價值，被廣泛作為租賃標的。然而，其法律風險高，不僅涉及租賃目的無法實現，更可能造成居住安全問題。承租人在簽...
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Jun違章建築是什麼？一定要拆嗎？
問題摘要： 違章建築是否必須拆除，端視其建造時間、對公共利益之影響及是否涉及安全風險等因素，不應一概而論。雖然有些違建可能在短期內因政策寬容而得以暫緩處理，但並不...
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Jun違章建築一定會被拆除？可以補照嗎？
問題摘要： 違章建築不必然都要拆除，若屬程序瑕疵且建築內容符合法令者，有補照的可能性，但仍須依法檢討可行性並繳納罰鍰；至於實質違建則難逃拆除命運。房屋所有人應善用...
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Jun違章建築之買賣問題？違章建築一定要拆嗎？
問題摘要： 違章建築雖無法辦理產權登記，亦不具法律上對世效力，但在民法架構下，仍可作為事實上具有經濟價值之定著物，供當事人進行買賣交易，並形成有效契約關係。當雙方...
