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Feb應有部分是什麼？如何行使應有部分的權利？
問題摘要： 共有物管理與分割，強調共有人對於共同所有的物品擁有不同比例的所有權，稱為持分。共有物的分割可以基於共有人的意願或法律規定。如果各共有人的應有部分不明確...
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Feb房仲未告知而買到凶宅，除可跟賣家解約求償外，可否請求房仲賠償？
問題摘要： 房屋仲介作為專業服務提供者，調查與據實說明義務是其核心責任之一。仲介業者應以其專業知識為基礎，善盡調查責任，並公平透明地向消費者提供必要資訊，從而促成...
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Feb房屋仲介業者對於屋況應盡如何注意義務？
問題摘要： 房屋仲介作為專業服務提供者，調查與據實說明義務是其核心責任之一。仲介業者應以其專業知識為基礎，善盡調查責任，並公平透明地向消費者提供必要資訊，從而促成...
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Feb房屋位航道下方是否為房仲告知及調查義務範圍內？
問題摘要： 房屋仲介作為專業服務提供者，調查與據實說明義務是其核心責任之一。仲介業者應以其專業知識為基礎，善盡調查責任，並公平透明地向消費者提供必要資訊，從而促成...
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Feb銷售房地附近有嫌惡設施，仲介應否告知？
問題摘要： 房屋仲介作為專業服務提供者，調查與據實說明義務是其核心責任之一。仲介業者應以其專業知識為基礎，善盡調查責任，並公平透明地向消費者提供必要資訊，從而促成...
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Feb房仲必須如實揭示或說明不動產現況，什麼事項可當作違反揭示稅明義務？是否包括可貸款金額？
問題摘要： 在不動產交易中，說明書的規範非常重要。建築物標示、權利範圍及用途：需要明確記載建築物的用途。如果建築物作為住宅使用，但位於工業區或其他不允許住宅使用的...
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Feb不動產經紀業之說明義務是否買賣所需規費、稅務或個人所得稅？
問題摘要： 不動產交易中的稅務資訊不僅涉及到交易標的物的價值評估，也直接影響到買賣雙方的成本與利益。仲介作為專業經紀業者，應秉持資訊透明的原則，詳細說明地價、土地...
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Feb房仲提供錯誤資訊，造成買方損失，能否要求賠償？
問題摘要： 仲介公司提供錯誤資訊或有不當行為，不僅會損害買賣雙方的利益，還會影響市場的公平與透明度。當房仲人員因服務不盡責、未妥善履行調查與說明義務，導致消費者購...
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Feb仲介公司提供錯誤資訊或其他不當行為，賣方是否可主張買賣契約不成立？
問題摘要： 若仲介公司提供錯誤資訊或有其他不當行為，賣方是否可以主張買賣契約不成立，取決於具體情況及相關法律規定。仲介業者應提供真實、準確的資訊。如果仲介業者提供...
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Feb仲介提供的房屋資訊若與實際情況不符應如何主張權利？
問題摘要： 仲介對於房屋瑕疵和交易資訊的調查義務常引發爭議。問題集中於仲介的調查是否需要保證資訊完全真實無誤，還是僅需合理範圍內盡力調查即可。根據目前的實務見解，...
