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Nov買賣法詞彙-兇宅
說明： 買賣標的之房屋屋內若曾有兇殺或自殺致死事故，雖不致對於該房屋造成物理性損傷或房屋通常效用之降低，惟我國一般社會大眾對於此類兇殺或自殺致死之事件，多存有嫌惡...
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Nov買賣法詞彙-海砂屋
說明： 所謂「海砂屋」，係為民間一般之用語，非屬正統之學術概念，在學術界、主管機關及土木、結構業界係以房屋之混凝土氯離子含量超過設計環境條件下之中國國家規範值為判...
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Nov買賣法詞彙-物之瑕疵擔保責任
說明： 瑕疵擔保責任，係指出賣人就買賣標的之權利或物之瑕疵應負之法定無過失責任，包括權利瑕疵擔保責任與物之瑕疵擔保責任。所謂瑕疵者，通說指買賣...
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Aug債法詞彙-合建契約
說明： 合建契約是我國常見的一種契約，民法中無明文規定，通常存在於地主和建商之間，由地主提供土地、建商出資興建來合作建屋。至契約定性，端視當事人約定內容而定，有互...
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Jul物權法詞彙-最高限額抵押權
說明： 按稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。最高限額抵押權所擔保之債權，以...
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Jun共有法詞彙-預立分管約定
說明： 「分管約定」，即指全體共有人間以契約，就共有物之使用、收益或管理方法等互為約定，稱為「分管契約」。分管契約不以訂立書面為必要，性質上屬債權行為，針對訂立契...
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May物權法詞彙-地上權
說明： 地上權在民法上是不動產物權的一種。按地上權為物權之一種，依法得以對抗第三人，無論業主更換何人，當然得以存在，不受影響（參照最高法院18年上字第651號判例...
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Mar共有法詞彙-因物之使用目的不能分割
說明： 所謂「因物之使用目的不能分割」，乃指共有物繼續供他物之用，而為其物之利用所不可缺，或者一權利之行使所不可缺者而言（參見最高法院50年台上字第970號判例）...
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Feb共有法詞彙-共有物之管理
說明： 所稱之管理，係指除共有物之處分，變更及設定負擔外之管理，包括使用、收益、改良及保存行為，所謂保存行為指防止共有物毀損、滅失或其權利免於喪失、限制，以維持共...
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May消保法詞彙-審閱期間
說明： 契約審閱權依消費者保護法規定企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有30日以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容。 中央主管機關得選擇特定行業，公告定型...
