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Dec公寓大廈詞彙-管委會
說明： 「管委會」即「公寓大廈管理委員會」意義為何？按依公寓大廈管理條例第三條第九款規定，管委會係由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織，旨在執行「區...
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Dec強制執行詞彙-查封
說明： 「查封」意義為何？執行法院剝奪債務人對其特定財產的處分權，由國家取得處分權的執行行為。查封的效力，主要在禁止債務人對執行標的物的處分，債務人對於查封物不可...
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Dec債法詞彙-給付不能
說明： 「給付不能」意義為何？查所謂給付不能，係指清償期屆至，債權人得請求債務人給付，而債務人不能依債之本旨為給付而言。系爭買賣契約第五條約定：「本件買賣之不動產...
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Dec債法詞彙-契約解除權
說明： 「契約解除權」意義為何？契約之解除，謂依當事人一方之意思表示，使已成立之契約關係，溯及的失去效力，就未履行之債務，免為履行，並互相返還已屢行之給付，以清算...
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Dec買賣法詞彙-私有面積
說明： 「私有面積」意義為何？私有面積通常包括主建物（使用上及構造上之獨立性建物）與附屬建物（主建物相連之陽台、雨遮、露台）。而室內面積，專指主建物部分。 ...
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Dec買賣法詞彙-預售屋
說明： 「預售屋」意義為何？建商領得建造執照後，但尚未開始動工或者是正在施工中，而預先銷售買賣的房屋，稱為預售屋。通常指已領有建造執照，尚未建造完成而已將來完成之...
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Dec民事訴訟詞彙-不動產經界之訴
說明： 所謂不動產經界之訴，即定不動產界線或設置界標之訴；其原告請求確定到一定界線之土地屬於自己所有者，為確認不動產所有權之訴，不得謂為不動產經界之訴。又民事訴訟...
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02
Dec買賣法詞彙-物之瑕疵
說明： 所謂物之瑕疵係指存在於物之缺點而言。凡依通常交易觀念，或依當事人之決定，認為物應具備之價值、效用或品質而不具備者，即為物有瑕疵，且不以物質上應具備者為限。...
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Dec民事訴訟詞彙-訴訟繫屬註記
說明： 所謂訴訟繫屬註記，係指某項「物權」的取得、設定、變更或喪失，須經政府機關登記才能生效，如不動產之所有權、抵押權、地上權等等應經地政機關登記，當上開物權關係...
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Nov買賣法詞彙-權利瑕疵擔保責任
說明： 瑕疵擔保責任，係指出賣人就買賣標的之權利或物之瑕疵應負之法定無過失責任，包括權利瑕疵擔保責任與物之瑕疵擔保責任。所謂瑕疵者，通說指買賣之權利或物有所欠缺（...
