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Jun擔任大樓管理委員會委員的連任相關規定是什麼？可以轉跨職位連任嗎？
問題摘要： 雖公寓大廈管理條例第29條第3項對具有限任次數職位明文限制連任一次，內政部亦認為轉任仍受限，但法律未明文禁止轉任，法院亦有不同判決見解，加上行政機關多...
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Jun得否於區分所有權人會議，以臨時動議提出公寓大廈管理委員罷免案？
問題摘要： 管理委員或主任委員之罷免雖非不得由臨時動議提出，但須視公寓大廈之規約是否對罷免程序作有特別規定，若無明文限制臨時動議提案，則依公寓大廈管理條例之原則，...
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Jun外人可以當大樓主委嗎？
問題摘要： 是否可由非所有權人擔任主委，關鍵在於規約是否已明定限制。若規約已有明定需為所有權人者，即不得由非所有權人擔任主委。若無此限制，則住戶（包括所有權人配偶...
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Jun大樓主委如何罷免？
問題摘要： 大樓主委若經證實不適任，住戶或管委會應本諸社區自治原則與條例規範，透過區分所有權人會議進行合法程序罷免，並避免情緒對立或程序瑕疵所衍生的爭訟，必要時輔...
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Jun大樓管委會主委和委員執行職務私飽中囊，該當何罪？
問題摘要： 對於擔任社區管委會主委、委員者，即使無給、非專職，但其基於職務所持續執行的行為，法律上仍屬於業務，一旦藉此職務便利為自己或他人不法利益，不但無從以「義...
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Jun不想當管委，怎麼辦？
問題摘要： 依據民法與公寓大廈管理條例綜合解釋，管委會委員或主委、副主委只要其辭職意思表示經合法通知送達，即已生效，無須取得對方同意，亦無公告為必要程序。為求慎重...
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Jun沒人想當主委或委員如何處理？
問題摘要： 社區管委會雖具公共性質，但仍應尊重每一住戶之意願與實際情況。若因抽籤制度而成為主委或財委，但因非實際居住或事務繁忙無法勝任者，可依法單方提出辭職，並以...
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Jun公寓大厦管理委員會是否應辧理結算申報？
問題摘要： 公寓大廈管理委員會若單純僅辦理社區管理事務，無對外營業收入者，不須辦理營利事業所得稅結算申報。但若涉及對外出租行為或經營性質收入，即構成營利事業，須依...
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Jun公寓大廈之住戶在主委選舉時，將手伸入票匭取票計算，是否會有刑事責任？
問題摘要： 公寓大廈選舉中將手伸入票匭取票查看雖不構成刑法第148條妨害投票秘密罪，然該行為若涉及未經許可窺視記名選票內容、打開封緘之票件或非授權閱覽他人文書，即...
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Jun公寓大廈區分所有權人為法人時，如何出席區分所有權人會議及被選任管理委員？
問題摘要： 法人為區分所有權人時，其仍享有出席區分所有權人會議、投票表決及參與社區管理之權利，惟需指派自然人代表出席與擔任職務，且應依法或依社區規約明確指定授權人...
