不想當管委，怎麼辦？
06 Jun, 2025
問題摘要：
依據民法與公寓大廈管理條例綜合解釋，管委會委員或主委、副主委只要其辭職意思表示經合法通知送達，即已生效，無須取得對方同意，亦無公告為必要程序。為求慎重與保留證據，建議採雙掛號或存證信函寄送，確保辭職合法完成與無後顧之憂。
律師回答：
關於這個問題，依公寓大廈管理條例第29條規定，管委會主任委員與管理委員的選任、解任及執行職務之方式，原則上應由區分所有權人會議決議或依規約為之，若無另訂解任規範，則應回歸民法關於委任契約的規定處理。所謂擔任管委會委員，其性質即屬民法上之「委任契約」，依民法第549條規定，當事人任一方皆得隨時終止委任契約，亦即辭職者可單方終止契約，不必經由對方同意；僅於終止契約對受任人不利時，應負損害賠償責任，但若係出於非可歸責於該當事人之事由所致，則無此責任。
就辭職程序而言，民法第95條明定，對於非對話方式所為之意思表示，自通知達到相對人時即發生效力。換言之，當辭職聲明書依法送達管委會或主委本人，無需對方同意，即可發生法律效力，而非如誤解所認為需對方接納或公告始生效。
實務上建議，為避免將來產生爭議或主委否認收受辭職書的事實，辭職人可透過郵局以「雙掛號」方式寄發辭職聲明書，並保留收據與回執聯為證，或以存證信函附寄辭職書，作為合法送達之證據，亦可將辭職聲明交由管委會會議中紀錄在案，以利後續管理職務之銜接。若社區規約內有明確規定辭職應辦理報備或公告程序，則應依規約補行處理，但此僅為行政或內部運作上的補助程序，並不影響辭職通知之既發生法律效力。
在無規約限制情況下，辭職係屬單方意思表示，依法即已生效。又關於辭職人非願意擔任該職務，且於尚未開始實際執行管理事務前即通知辭職，屬於對本人及社區最小衝擊的處理方式，無須因主委個人主觀情緒影響其效力，主委若以未「批准」為由駁回，法律上亦不具拘束力。事實上，當管委會運作出現人員變動，應由現任委員或主委召開會議補選或協調職務代理，而非強迫不願任職者硬撐其位。
由於公寓大廈管理條例第36條明定，管理委員會負責執行區權會決議、管理公共設施、維護社區安全等事務，若委員確因個人事由無法勝任，其辭職反有助社區正常運作，應視為職務負責而非失職。倘若主委仍拒不受理辭職事宜，或有違法超越權限的行為，辭職人亦可依管理條例第25條規定聯合其他住戶召開臨時區分所有權人會議，並提出新委員推選議案，以完成委員更替，維護社區自治秩序。最後提醒，管委會職務雖屬志工性質，但依現行法制仍涉及法律責任、住戶信賴及公共事務推動，實不宜以情感或人情觀點來阻擋辭職意願。凡對自我職責無信心或因事難以勝任者，及早辭任對己對社區皆有助益。
-房地-公寓大廈-管理組織-
(相關法條=民法第549條=民法第95條=公寓大廈管理條例第29條=公寓大廈管理條例第36條=)
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