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Nov地目是什麼？如「其他登記事項欄」註記「涉及違法地目變更，土地使用仍應受原地目限制」等文字，可否救濟？
問題摘要： 土地所有權人如認為地政機關於登記簿所載註記屬違法，且已對其土地所有權構成實質干擾，應循行政法院提起一般給付訴訟，請求地政機關排除該不法註記回復原狀，而...
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07
Nov地籍圖重測是有什麼？如何救濟？
問題摘要： 地籍圖重測固然有助於提升土地資料正確性，卻也可能影響既有使用關係而引發爭議，因此土地權利人應了解地籍圖重測制度、積極參與指界程序、準時表達異議，並善用...
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Nov不動產經界訴訟如何進行？
問題摘要： 不動產經界訴訟係以界線不明或爭議為前提，其目的在於明確劃定土地範圍，避免日後產生使用糾紛，性質上兼具形成與非訟特質，法院審理時不受...
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07
Nov鑑界與越界訴訟關係為何？
問題摘要： 地政機關鑑界與再鑑界程序原旨在透過行政手段化解鄰地界址爭議，且實務上建議當事人應善用該機制先行釐清爭點，以減少訴訟發生，但該程序不具強制性，當事人仍得...
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07
Nov鑑界是什麼？申請人對鑑界結果有異議時應如何處理？
問題摘要： 鑑界制度為維護土地界址清晰、產權明確的重要手段，在處理土地使用、建築規劃、鄰地糾紛、防止越界等方面具有關鍵作用，申請人如對鑑界結果有異議，應依法申請再...
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07
Nov申請不動產登記是否須親自辦理？委託律師或地政士辦理有何差異？
問題摘要： 不動產登記申請雖原則須申請人簽名或蓋章、義務人親自到場確認，惟法律亦開放相當多例外與代理方式，實務上最常見之辦法為透過地政士或律師等代理人代為辦理，或...
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07
Nov土地使用管理登記是什麼？如何申請土地使用管理登記？
問題摘要： 土地使用管理登記乃民法與土地登記制度為解決共有人間對不動產使用、管理分配問題而設之制度，透過約定書與登記方式達成對內管理與對外公示目的，申請時除應備妥...
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07
Nov可以就土地所有權加以拋棄嗎？申請私有土地所有權拋棄登記時，是否須先經國有財產署同意？
問題摘要： 私有土地所有權人得依法拋棄其所有權，並可依土地登記規則第143條及第27條申請塗銷登記，由地政機關於確認無其他受利益人或取得他項權利人同意後逕行為登記...
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07
Nov建物所有權第一次登記是什麼？申請人非起造人，如未能檢具移轉契約書，可提出哪些其他證明文件？
問題摘要： 建物所有權第一次登記須依不同建物性質及法令條件提出相應資料與證明文件，並完成必要測量或圖資審查作業，經公告程序後由地政機關核准登記。此一程序除提供建物...
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07
Nov建物所有權第一次登記是什麼？地下室與騎樓等未登記的空間要如何辦理？
問題摘要： 地下室與騎樓等空間之建物所有權第一次登記，核心在於合法性與使用執照、主管機關備查圖說及區分所有人間之約定文件是否一致，而登記機關在受理時需嚴格把關，防...
