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Jun鄰地施工中，發生損鄰事件如何處理？
問題摘要： 建築施工中損鄰事件，應該藉由前置鑑定、程序列管、專業勘查與多階段協調機制，兼顧建方持續施工權與鄰戶受損求償權，並保留司法途徑作為最終救濟。 律師...
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Jun裝修鄰損的民事責任為何？
問題摘要： 裝修引發鄰損所涉及的民事責任，在法律上通常由施工業者作為直接施作人負有主要侵權責任，但若定作人屋主在定作或指示上存在過失，例如未檢查房屋結構、未善盡施...
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Jun裝修噪音擾人，該如何處理？
問題摘要： 對於住戶長期裝修且擾鄰情況嚴重的情形，需結合法律、行政及社區自律等機制方能徹底解決。透過修訂規約、依法檢舉、導入保證金制度及公正處理噪音爭議，不僅可有...
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Jun裝潢民事訴訟的常見主要爭議有那些？如何避免裝潢民事訴訟？
問題摘要： 裝修民事訴訟之常見爭議類型包括：工項範圍爭議、瑕疵認定、工期責任、契約終止與未完工程計價、損害賠償計算與證據不足等，核心問題多集中於合約不明、文件不備...
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Jun裝潢合約怎麼看？
問題摘要： 裝修或工程承攬契約於實務中常因進度遲延而生爭議，定作人若因承攬人遲延完成工作，應先檢視是否具可歸責性、是否已逾合理完成期間、是否對原定契約利益造成重大...
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Jun裝潢有瑕疵也無法通過驗收，但業者遲遲不修補，該如何處理？
問題摘要： 當裝潢工程有瑕疵且業者遲遲不修補時，定作人應冷靜而有策略地處理，先查閱契約是否有明文，並立即行使民法賦予的通知與催告權利；如對方怠於處理，則可依法行使...
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Jun裝潢或裝修前不可不知的觀念！
問題摘要： 裝修雖為生活品質提升之重要環節，但其本質為一具高度專業與金額涉及不小之民事契約行為，必須嚴格依照法律與契約精神處理。建議業主於準備裝修前，即建立風險意...
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Jun裝潢糾紛知多少?
問題摘要： 裝潢雖是居住品質提升的重要過程，卻因涉及高金額與施工專業性極易產生糾紛。民眾應加強法律意識與事前準備，從簽約、付款、設計、驗收到保固各環節皆需審慎因應...
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Jun違章建築可以出租嗎？房東可以說，房客以沒有問，所以不負責任嗎？
問題摘要： 違章建築雖屬違法建物，依法無法辦理登記，但其作為實體建物仍具有使用與經濟價值，出租行為在法律上並未被全面禁止。然而房客在考慮承租違建前，應審慎評估其風...
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Jun違章建築一定會被拆除？可以補照嗎？
問題摘要： 違章建築不必然都要拆除，若屬程序瑕疵且建築內容符合法令者，有補照的可能性，但仍須依法檢討可行性並繳納罰鍰；至於實質違建則難逃拆除命運。房屋所有人應善用...
