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Jan債法詞彙-同時履行之抗辯
說明： 同時履行抗辯權乃是指雙務契約中當事人之一方於他方未為對待給付前，可以拒絕提出自己的給付之抗辯權。所謂同時履行之抗辯，乃係基於雙務契約而發生，倘雙方之債務，...
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Jan債法詞彙-違約定金
說明： 「違約定金」意義為何？按違約定金之交付，旨在強制契約之履行，供契約不履行損害賠償之擔保，性質上為最低損害賠償額之預定；違約金則係當事人為確保債務之履行，約...
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Jan物權法詞彙-抵押權之從屬性
說明： 所謂抵押權之從屬性，是指抵押權須從屬於債權而存在，其成立以 債權成立為前提，並因債權之移轉而移轉，因債權之消滅而消滅，乃因 抵押權之擔保物權之性質而來。 ...
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Jan耕地三七五減租詞彙-不為耕作
說明： 按耕地三七五減租條例第17條第1項第4款所稱「不為耕作」，係指承租人消極不耕作承租之土地，任其荒蕪。倘承租人已依耕地使用目的耕作，縱其作物稀散、農相非美、...
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Jan買賣法詞彙-物之瑕疵
說明： 「物之瑕疵」意義為何？所謂物之瑕疵係指存在於物之缺點而言。凡依通常交易觀念，或依當事人之決定，認為物應具備之價值、效用或品質而不具備者即為物有瑕疵。若出賣...
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Jan相鄰法詞彙-得通行之周圍地
說明： 按土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法，通行周圍...
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Jan相鄰法詞彙-土地與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者
說明： 按土地與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人得通行周圍地以至公路，民法第787條定有明文。所謂土地與公路無適宜之聯絡，致不能為通常之使用，其情...
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Jan土地法詞彙-既成道路
說明： 所謂既成道路（「既成巷道」）？公眾通行巷道之認定係依「台灣省建築管理規則」第四條第二項規定辦理，且依行政法院七十六年六月二十六日判字第一○七七號判例釋示：...
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Jan共有法詞彙-祭祀公業
說明： 按祭祀公業係為祭祀祖先之目的而設立，其祀產屬於派下員全體所公同共有（最高法院92年度台上字第2485號、93年度台上字第1817號、95年度台上字第123...
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Jan工程法詞彙-工作天
說明： 「工作天」意義為何？一般所謂工作天，係指將下雨、颱風等不能工作之日，以及星期日、例假日、節日等休息日扣除後，在通常情形應實際從事約定工作之日而言（最高法院...
