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Jun拆屋還地期限多久？勝訴後拆屋還地時效多長？
問題摘要： 拆屋還地請求原則上不受時效限制，但若占有人符合時效取得要件，土地所有權人將失去主張權利，因此發現土地遭無權占用後應儘快尋求專業協助，避免時效取得制度對...
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Jun既成道路所有人，可以對於超出公眾通行目的使用，請求給付租金？
問題摘要： 既成道路土地所有權人，原則上必須容忍公眾通行，但若他人超出通行目的，占用土地從事營利活動，則所有權人仍可依法依民法第179條請求返還不當得利。實務上，...
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Jun租屋滿15年或20年，有可能取得房子所有權？
問題摘要： 在民法中，固有關於和平佔有未登記不動產的規定，但是這並不意味著租約期滿後的自動所有權轉移。承租人需要符合一定的條件才能請求登記為所有權人，並且需要相應...
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Jun第4台纜線毀損雨遮，如何求償？
問題摘要： 住戶如因第四台纜線損害遮雨棚，可依法主張損害賠償，並需具備充分證據，佐以照片、錄影、收據及其他書面資料。此外，也應先與第四台進行溝通協商，必要時再進一...
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Jun大樓窗戶、招牌或磁磚遭颱風天吹落，砸傷人，是誰要負責？
問題摘要： 大樓窗戶、招牌或外牆磁磚等在颱風等天災中掉落致人受傷的案件，是否成立損害賠償責任，需視該設施是否具有明顯維護不周或結構不良為判斷基準，若屬人為疏失，則...
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Jun颱風過境，帶來掉落得廣告招牌或屋簷，誰來負責？
問題摘要： 颱風帶來的風災雨災，雖多為自然災害，無可避免，但是否形成法律上之損害賠償責任，則仍應依據責任主體是否盡到應有的注意義務而定。唯有在平時即重視防災措施，...
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Jun遭到鄰地排放穢水、污水，該如何處理？
問題摘要： 當鄰地排放穢水、污水，導致這些污染水循現有排水道流入自己土地時，常使人感到困擾甚至氣憤，此種情況不僅涉及環境衛生與生活品質，更牽涉實質法律責任與救濟途...
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Jun聲請遷讓房屋，如何處理？
問題摘要： 聲請遷讓房屋的訴訟與強制執行程序，具備明確的法定程序與舉證責任分配，倘若能善用法院判決與強制執行制度，對於不當占用行為即能有效排除。惟實務操作繁瑣，建...
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Jun關於房屋因有人自殺成為凶宅是否即等同於房屋毀損？
問題摘要： 「自殺行為本身並不當然構成侵權」，而應從行為人主觀故意、承租人管理義務違反與損害結果間的相當因果關係出發，進行個案具體審查。未來在租賃實務上，建議房東...
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Jun繼承房產才知有公司登記該址，可以如何處理？
問題摘要： 將公司登記在此，可能導致該房屋的租稅、水電費用增加，造成損害。在這種情況下，可能存在侵權行為的主張空間。戶籍遷入這間房子並未遷出，不能證明對房子的所有...
