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公寓大廈管理條例內容概述
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公寓大廈管理條例共有六章六十三條，分別為： 一、第一章即為「總則」，內容主要有第1條立法目的「為加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質」，第2條即本條例主管機關即在中央為內政部，在直轄市為直轄市政府；在縣(市)為縣(市)政府，而第3條即是定義性條款，如「公寓大廈」：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，...
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地下室停車位共同使用部分是否可以單獨轉讓？
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問題摘要： 停車位的登記方式和管理涉及到公共設施（即共同使用部分）的性質。停車位登記在共同使用部分，不能與區分所有建物分離，因此不能單獨出售給公寓大廈或公寓住戶以外的人。這被稱為法定停車位不得單獨轉讓的原則。專有部分與共同使用部分之間不得分離轉讓。共同使用部分屬於共有，與區分所有建物密切相關，因此任何對專有部分的...
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大樓管委會公告規定住戶行為注意事項是否合法？
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問題摘要： 公寓大廈的管理需要對住戶的行為進行一定的規範。這些規範通常由管理委員會定期公告，但是否合法取決於幾個因素：公寓大廈管理條例等相關法律是管理規範的依據。管理委員會所公告的規定必須符合這些法律規定。一些重要的決策可能需要由區分所有權人會議做出決定，例如公共空間的使用或重建事項。這些決議必須符合法定程序，並...
