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鄰居製造噪音，該如何處理？
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問題摘要： 確保住戶的居住品質是管理委員會的責任之一。住戶有義務遵守相關的規定，不得製造噪音或其他干擾其他住戶安寧的行為。管理委員會可以根據法律進行制止，並報請相關主管機關處理，甚至可以依法提起訴訟強制其遷離。此外，住戶也可以透過訴訟程序向法院提起訴訟，要求製造噪音的鄰居改善行為或支付損害賠償。民法中有關於保護居...
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房屋漏水可以請求什麼損害賠償？
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問題摘要： 在公寓大樓集合式住宅中，漏水問題確實是一個常見的問題，可能由於建築老化或者特定住戶的管理不當導致。如果確認是某一住戶或整個大樓住戶的責任，受害者可以請求賠償以下損失：受害者可以請求支付修繕費用以及因漏水造成的裝潢毀損費用。賠償金額的決定可以參考專業公司開具的修繕估價單，如果無法證明具體數額，法院可以根...
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好吵! 空姐購屋飽受噪音之苦 法院判房仲免賠
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新聞摘要： 陳姓女空服員5年前在北市東湖康寧路購買一間房屋，地處松山機場航道下，她主張，平常上班都要聽飛機噪音，下班不想再聽到，但仲介公司、屋主隱瞞房屋位在航道下的事實，求償隔音裝潢費49萬餘元，但法官認為，航道並非嫌惡設施，買賣時若有特殊要求，應明訂在契約上，判決陳姓空姐敗訴，全案仍可上訴。 陳姓空姐在2...
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鄰居二手菸嚴重影響我，應如何處理？
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問題摘要： 社區居民在維護居住安寧方面所遭遇到的問題。針對侵害居住安寧的行為，特別是二手菸的飄散問題，提供了一些有益的指引。法院認定了被告對原告的居住安寧造成了實質的影響，並給予了相應的補償。在這樣的情況下，如果管委會的勸導無效，可以考慮向法院提起訴訟，要求精神損害賠償以及禁止被告繼續侵害居住安寧。法院會根據相關...
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公寓大廈是否私裝監視器？
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問題摘要： 對於公寓大廈樓梯間設置監視器的法律規定和實務解釋。未經其他區分所有權人同意，在公共空間如樓梯間設置監視器可能侵害其他住戶的隱私權。公寓大廈的樓梯間雖然不同於私人住宅內的私密空間，但住戶仍有合理期待其在共用部分的隱私受到保護。因此，設置監視器時需要考慮到其他住戶的權益和隱私。若其他住戶不滿意監視器的設置...
