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住戶可以用管委會未盡到管理維護責任拒繳管理費嗎?
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問題摘要： 住戶不得以「管委會未盡管理責任」為由，主張同時履行抗辯而拒繳管理費，管理費屬於公共基金來源，所有區分所有權人皆有依法繳納義務，不論個人對管委會管理作為是否滿意，皆不能免除繳費責任。若住戶欲追究管委會之責，應循正式法律程序處理，以維護社區治理秩序並保障個人權益。 律師回答： 關於這個問題，在...
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賣方積欠管理費，買方應否負責？
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問題摘要： 若社區規約中已明文載明管理費之承擔義務可延伸至繼受人，而買方也同意承擔，則買方於受讓後確有繳納賣方積欠管理費的義務。反之，若無規約記載或事前買方未簽具任何債務承擔協議，則賣方積欠部分原則上仍應由其本人負責清償，管理委員會不得逕向買方請求。倘若買方已基於契約或交接時承諾承擔，則實務上將被視為同意債務承擔...
