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住的大樓有人跳樓自殺，是不是整棟樓都變凶宅了？
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問題摘要： 凶宅一詞通常用於指涉那些發生了如謀殺、自殺等導致死亡的房地產。在社會和市場中，這類房地產往往被視為不吉利，可能影響居住的心理舒適度，因此在市場上的價值和接受程度較低。凶宅的認定主要關注事件是否在房產的專有部分發生，包括主建物和附屬建物內。不包括自然死亡或意外死亡（如跌倒、一氧化碳中毒等）。事件如何影響...
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建商交屋公設不足應如何處理？是否可由管委會主張權利？
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問題摘要： 關於建商在房屋及公共設施交付過程中可能出現的問題，以及承購住戶可以採取的法律行動來維護自己的權益。在台灣，根據《民法》及《公寓大廈管理條例》，承購住戶（或住戶代表的管委會）如果發現建商提供的設施不符合買賣契約或廣告承諾的品質，除利用公設點交，另個別住戶可以對於建商主張瑕疵擔保責任。 ...
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買受人之通知義務是否什麼？是否隨著瑕疵種類而有異？
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問題摘要： 買受人在收到物品後有責任按照通常程序進行檢查，並在發現任何瑕疵時立即通知出賣人。這一通知應當包括瑕疵的具體細節，以便出賣人理解問題所在。瑕疵可以分為兩類：可即時發現的和不能即知的。對於可即時發現的瑕疵，如果買受人未進行檢查或雖已檢查但未發現瑕疵，則被視為已經接受了物品，即使物品存在瑕疵。而對於不能即知...
