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土地增值稅是什麼？申報移轉現值是什麼意思？
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問題摘要： 土地增值稅制度的設計，旨在防止短期炒作土地市場、抑制房價過度飆漲，並確保政府能夠分享土地增值的收益。透過累進課稅、自用住宅優惠、長期持有減徵、農地農用免稅等機制，土地增值稅制度兼顧市場穩定、財政收入與社會公平，促使土地資源能夠更有效率地運用。 律師回答： 關於這個問題，土地增值稅的核心在於...
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不動產信託登記是否需要負擔土增稅、贈與稅或契稅？
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問題摘要： 不動產信託雖為財產權管理之有效工具，其登記原則上免課契稅及土地增值稅，且於委託人與受益人為同一人之情形不構成贈與稅課稅要件，惟當受益人非委託人時，稅捐構成條件便可能發生，應視信託契約之設計詳加審視，以免觸發預期外之稅捐負擔。實務上，應於設立信託前諮詢專業法律及稅務顧問，確保信託架構符合法令規定並達成資...
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土地增值稅是什麼？
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問題摘要： 土地增值稅不僅是國家重要稅收來源，也是土地政策工具之一，攸關個人土地買賣交易成本與整體土地市場運作秩序，交易前務必詳加瞭解相關規定與適用條件，才能合理合法地享有各項稅賦優惠。要特別留意的是，土地移轉涉及稅務計算複雜，申報過程應準備完整契約書、地籍謄本、公告現值資料、必要之土地改良費用證明等，以利順利核...
