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公寓大廈管理條例內容概述
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公寓大廈管理條例共有六章六十三條，分別為： 一、第一章即為「總則」，內容主要有第1條立法目的「為加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質」，第2條即本條例主管機關即在中央為內政部，在直轄市為直轄市政府；在縣(市)為縣(市)政府，而第3條即是定義性條款，如「公寓大廈」：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，...
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買賣房屋共公設施有瑕疵，是否得主張瑕疵擔保？
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問題摘要： 建築物之共用部分即使非個別所有，然只要構成買賣契約整體使用效能之一部分，即應納入瑕疵擔保之標的範圍，買受人即有權依法主張減少價金或修繕義務，為求效率與減少費用，宜集體處理並委由管委會統籌主張，必要時可報請主管機關依公寓大廈管理條例第57條進行行政處理，惟重大瑕疵仍應提起民事訴訟為宜，以確保權利實現與損...
