物權法詞彙-附合

說明：

所謂附合，二個以上之有形物相結合，達到非毀損或變更其性質，不能分離之狀態，而於社會交易上已認為一物之謂，而依我民法之規定有動產與不動產附合及動產與動產附合兩種。民法第811條規定動產因附合而為不動產之重要成分者，及民法第812條所規定動產與他人之動產附合，非毀損不能分離，或分離需費過鉅者。

 

民法第811條所謂「重要成分」，係指動產結合於不動產，非毀損不能分離或分離需費過鉅，且二者非因暫時目的相結合，又社會觀念認為動產已非獨立之物權客體而言。準此，乃以「固定性」、「繼續性」及「無獨立性」作為判斷重要成分之標準。

 

動產附合於不動產，而歸不動產所有人取得動產所有權者，須以動產因附合而成為不動產之重要成分為要件，所謂成為不動產之重要成分，係指此種結合具有固定性、繼續性，而未成為另一獨立之定著物而言（最高法院86年台上字第723號民事判決）。

 

二物發生附合之後，即為合成物所有權之歸屬，一物一權主義之前提下，就合成物所有權之歸屬型態，除所有權歸屬於當事人之一方，或由當事人雙方所共有，經由此一規定之結果，產生一方喪失所有權。

 

相關法條：

民法第811條規定：

動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。

 

民法第812條規定：

動產與他人之動產附合，非毀損不能分離，或分離需費過鉅者，各動產所有人，按其動產附合時之價值，共有合成物。

前項附合之動產，有可視為主物者，該主物所有人，取得合成物之所有權。

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