我可以請法院發起訴證明，來辦理訴訟繫屬註記？

律師回答：

其實這個問題通常是法律人（內行人）才有問題，一般人根本不懂，也不知道可以透過由法院發起訴證明，以克服善意第三人在訴訟期間善意受讓不動產之情形，這個基本要懂民事訴訟法的人才會問，故事背景大致因為我國民事訴訟採當事人恆定原則，換言之，打不動產官司期間，當事人將不動產轉讓予第三人，當事人間訴訟仍然可以繼續，新法對於第三人有效力，但仍要給當事人參與機會，第三人是否參與，或遭通知而參與，再決定是否有效力，所以第三人既有效力，所以這時會發生第三人為什麼會知道要參與訴訟，這個起訴證明及訴訟繫屬註記就是便於第三人參與訴訟方式之一。

這個問題的答案，基本要看起訴原因事實而定，一定要有物權的請求權，否則就別想了。此觀臺灣台北地方法院103年度重訴字第523號民事裁定意旨：「按「訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響。但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當訴訟」；「第1 項為訴訟標的之權利，其取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於起訴後，受訴法院得依當事人之聲請發給已起訴之證明，由當事人持向該管登記機關請求將訴訟繫屬之事實予以登記。訴訟終結後，當事人或利害關係人得聲請法院發給證明，持向該管登記機關請求塗銷該項登記。」，民事訴訟法第254條第1項、第5項分別定有明文 。前揭民事訴訟法第254條第1項本文係揭示當事人恆定原則，配合同法第401條規定：「確定判決，除當事人外，對於訴訟繫屬後為當事人之繼受人者，及為當事人或其繼受人占有請求之標的物者，亦有效力」，使既判力主觀效力及於當事人以外之人。參諸民事訴訟法第254條第5項立法說明：「第1項為訴訟標的之權利，其取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，如能於起訴後將訴訟繫屬之事實登記於登記簿冊上，使欲受讓該權利之第三人有知悉該訴訟繫屬之機會，將可避免其遭受不利益。又受讓人於知有訴訟繫屬之情形，而仍受讓該權利者，可減少因其主張善意取得而生之紛爭；如其未承當訴訟或參加訴訟者，亦可推定其有委由移轉人續行本訴訟之意思，而應受本訴訟確定判決既判力之拘束。故為保障他造當事人及受讓人之權益，防止紛爭擴大，並期能避免採取當事人恆定主義所生之弊，爰參酌美國加州民事訴訟法第409條之規定，增訂本條第5項前段」等語，更足認本條之立法目的在減少主張善意取得而生之紛爭，同時保障既判力效力所及之人之訴訟權，避免採取當事人恆定主義所生之弊。準此，是已起訴證明之發給及訴訟繫屬註記，解釋上即不應包括與善意取得無涉，或以債權為客體之訴訟標的在內。二、經查，聲請人係以其與相對人間和解書之約定，請求被告將因遺產分割取得之如附表所列不動產應有部分1/4（下稱系爭不動產）移轉予原告，及返還已領取之現金…併依不當得利、侵權行為法則為請求，是其訴訟標的即為其主張之和解契約關係、不當得利、侵權行為。則聲請人縱得本於上開法律關係請求被告移轉系爭不動產，然於系爭不動產辦理移轉登記前，被告仍為系爭不動產之所有權人及有權處分之人，顯與其他買受人得否主張善意取得不動產物權無涉。又聲請人之訴訟標的既為和解契約、不當得利、侵權行為之債權關係，而債權之取得、設定、喪失或變更均不待登記即生效力，自非民事訴訟法第254條第5項所規定「取得、設定、喪失或變更依法應登記」之情形，其受既判力效力所及之人為和解契約、不當得利、侵權行為債權（債務）關係之繼受人，而非上開法律關係標的物之不動產所有權人，債權是否移轉，無從自不動產繫屬註記得知。從而，聲請人依民事訴訟法第254條第5聲請本院發給已起訴之證明，洵非有據，不應准許。